【堺市堺区】陸屋根のシート防水から雨漏り発生｜3階天井の剥がれを調査
2026.06.22
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市堺区にて、3階天井から雨漏りが発生した陸屋根住宅の現地調査をご紹介します。普段使用していない部屋だったため発見が遅れ、天井材が剥がれ落ちるほど被害が進行していました。現地で確認した状況や、シート防水の劣化による雨漏りの原因、ブルーシー…
堺市北区のリピーター様よりサンルームに雨漏りしているとご相談｜老朽化した庇のカバー工法や谷樋の補修をご提案
窓のサッシに近い箇所が濡れており、その上部は鉄板製の庇（ひさし）になっています。
庇は鉄板を折り曲げて繋いでいる構造でした。
折り曲げ部分は「ハゼ」と言い、金属の板2枚を折り加工して繋いでいます。
ハゼには様々な折り方がありますが、こちらの庇は「平ハゼ」という形状です。
経年劣化によって折り曲げ部分が緩んでしまい、隙間ができたことで雨水が浸入していると考えられます。
また、台風や強風など大きな力がかかるとハゼの固定力が低下して、屋根材が飛散してしまう危険性もあります。
折り曲げ部分は「ハゼ」と言い、金属の板2枚を折り加工して繋いでいます。
ハゼには様々な折り方がありますが、こちらの庇は「平ハゼ」という形状です。
経年劣化によって折り曲げ部分が緩んでしまい、隙間ができたことで雨水が浸入していると考えられます。
また、台風や強風など大きな力がかかるとハゼの固定力が低下して、屋根材が飛散してしまう危険性もあります。
外壁のモルタルが欠け落ち、庇との間に隙間ができています。
ここから雨水が浸入すると階下への雨漏りに繋がり、庇自体も劣化しやすくなります。
特に庇が鉄板製の場合、雨水によって錆びが生じたり腐食が進行するため、メンテナンスが必要です。
このような隙間があると雨水が谷樋を通らず、隙間から内部に浸入してしまいます。
谷樋の下部は腐食が進行してボロボロになり、大きな穴が開いていました。
穴が開くとそこから雨水が漏れ出して建物内部に入ってしまいます。
雨水を吸って湿った木材はシロアリ被害も受けやすくなってしまうため、注意が必要です。
コーキングだけで直らない場合は全体的な改修工事を改めてご提案することになりました。
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