大阪市港区より屋上防水の漏水不安があるお客様より、屋上の防水改修を依頼され昇降足場を設置して、植栽や不要品を撤去処分のうえ防水・ドレン・脱気筒で3階屋上と2２階ベランダのスラブ防水改修を施工しました。見出しでも書いていますが、屋上防水劣化と漏水の天敵は植栽が原因で有ることが多いの…

松原市にて突風によりベランダ屋根が破損したとの連絡を受け調査へお伺いさせていただきました結果、波板の張り替え、棟押さえ金物の取り替え工事を行わせていただくこととなりましたまずは既存の棟押さえ金物と、破損していたアクリル製の波板を撤去しました 既存の波板はアクリル製の波板でしたが、…

地震被害状況 堺市西区からアーケード商店街の店舗住宅が大阪北部地震で、瓦がズレてしまって放置していましたら、依頼を受けた当日朝に階下へ雨漏りが発生したので、点検補修の依頼が有りお伺いしました。屋根に上がって調査しますと、左写真でアーケードとの取合いに向けて切妻屋根で谷樋で雨水の処…

松原市にて突風による影響でベランダ屋根が破損したとの連絡をいただき現地調査へ行って参りました波板が１枚破損していました。この状態のままだと急に雨が降ったりすると洗濯物に雨が直接かかってしまいますので洗濯物を安心して干せませんね 波板が落下してしまった部分になります。釘が経年劣化に…

交野市にて先般の大阪北部地震の影響で外壁のひび割れがひどくなったのと、瓦もズレているようなので点検調査して欲しいとのご要望が有り、梅雨末期の西日本豪雨の時期でしたがお客様のご都合で雨天の中での調査・点検にお伺いしました。気にしておられた通り、クラック被害が顕著に認められました。先…

堺市東区にて台所の天井から雨漏れが発生しているとの連絡を受け調査へお伺いしました結果、雨樋の改修工事をさせていただきますことになりました既存の雨樋では大屋根からとベランダ屋根からの雨水が赤く囲っている集水桝に流れていく形になっているのですが、多くの雨水がながれてしまうと排水が追い…

富田林市にてカラーベスト屋根の経年劣化で外壁・樋も併せて改修を依頼されました。想像以上軒天部分の腐食が激しく、一部母屋と垂木や野地板を補強・修復して下地をほぼ造り替え鋼板屋根葺きをしました。今回はお客様とご相談のうえ、エコグラーニ葺きを選択致しました。下地ルーフィングの不備が無い…

堺市東区にて1階台所の天井から雨漏れが発生しているとの連絡を受け現地調査へ行って参りました 台所の天井の雨漏れ箇所になります。雨漏れの影響で天井がめくれてしまっています雨漏れ箇所の真上がベランダとなっていますので２階のほうへ上がらせていただきました こちらがベランダになります。築…

堺市西区にて雨漏れが発生しているとの連絡を受け、雨漏れの補修工事を行いました。前回は老朽化している瓦、割れている瓦の取り替え工事をさせていただきました。今回は瓦の積み直し、漆喰の塗り直し工事を施工していきます 棟部分の瓦の積み直しを行いました。のし瓦の漆喰が積み直しをする以前は漆…

現況調査時に、ケラバ瓦の割れやコーキング処理をしての簡易補修された形跡が有りました。(左写真)切妻屋根両ケラバ瓦を撤去している状況です。(右写真)葺き土が何故か少なく、止め釘が抜けていて罅割れは(赤矢印部分)当て板のうえシールで補修して有りました。 鬼瓦周囲のズレが気になり漆喰を…

堺市西区にて、２階の和室の天井から雨漏れが発生しているとの連絡をいただき、補修工事をさせていただくことになりました現地調査を行いました結果、瓦の取り替え、瓦の積み直し、その他不良個所への部分補修工事をさせていただくことになりました こちらの棟のところが今回１番雨漏れがひどかった箇…

大阪市港区にて屋上防水を見て欲しいとの問い合わせで現地調査に行って来ました調査建物は３階建ての物件で、屋上の防水・塔屋の防水・２階ベランダの防水の3か所を現地調査をしました屋上には花壇もあり、全て撤去しなければ防水が出来ないので撤去見積りもする事になりましたこの画像は３階屋上の画…

堺市西区にて雨漏れが発生しているとの連絡を受け現地調査へ行って参りました２階の和室天井部分なのですが、黒ずんでいるところが雨漏れが発生している箇所になります。表面が膨れていてめくれかかっている所もあるほどでした 屋根に上り調査をしていきます瓦葺きの屋根で築年数も古く老朽化が進んで…

堺市西区にて雨樋が詰まっているとの連絡を受け、現地調査へ行って参りました雨が降ると雨樋がオーバーフローして2階玄関前のドレンから雨水が溢れ、こちらの写真の赤丸部分の集水桝辺りからも雨水が溢れてしまい困っているとのことです早速調査をしてまいりましょう 2階玄関前の写真になります。赤…

調査時の屋根裏現況 堺市東区にて3階建て店舗付住宅を中途購入されたお客様より、内部リフォーム作業中天井裏に漏水跡、バケツ等で雨受けしているヵ所も有るので、点検調査して改修案の提案が欲しい旨のご要望で現地調査に伺いました。現地調査で桁梁に旧来の漏水跡が確認出来て、金物も錆が浮き最近…