堺市南区にて3階建て住宅の雨漏り調査｜ベランダの防水不良で2階の天井がボロボロに！
2025.09.18
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市南区の3階建て住宅にて雨漏り調査を行った様子をご紹介します。調査の結果、原因は3階ベランダの不十分な防水施工や取り合い部分の劣化にあることが分かりました。ベランダは屋根や外壁に比べて雨水の影響を受けやすく、施工不良や経年劣化があると雨…
大阪市住吉区にて地下駐車場の雨漏り調査に行きました。
現地へ行って建物外観を拝見しSRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で1階部分にテナントとして、スーパーが入店していて8階建てのマンション地下駐車場でした。
駐車場を拝見するまでは、スーパーや住居の設備配管からの漏れかと考えました。
現地を確認しましたら、スーパー部分以外でも、と言うより駐車場全体で各所に雨漏れが認められ、応急処置をすでにされていました。
緑四角部分は木下地波鉄板で、仮受けして床面に雨水を逃がしていました。
赤丸部分は、緊急でブルーシートを吊り下げ雨よけしていました。
管理人の方にお話しをお聞きしますと、やはり雨の日に漏れてくるしスーパー部分以外でも漏水するとの事でした。
マンション住民の方々が使用されている駐車場ですので、車への影響も有り苦情が絶えない状態だそうです。
漏水の根本は躯体に何らかの原因が有るものと考えられますが、現在の状況では応急対策で改善するのがベストと考えました。
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