堺市南区の住宅で強風被害｜端部の袖瓦のズレや飛散・のし瓦のズレ・漆喰の劣化が重なった結果、室内に雨漏りが発生！
2024.12.24
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は、堺市南区で強風被害にあった住宅の現地調査をご紹介します。『昨年の台風で屋根瓦やテラスの波板一部が飛んでいます。屋根の状態を見てもらえませんか』とご相談がありました。冬本番になれば、急な気圧の変化で台風並みの暴風に見まわれる事があります。…
大阪市住吉区にて地下駐車場の雨漏り調査に行きました。
現地へ行って建物外観を拝見しSRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で1階部分にテナントとして、スーパーが入店していて8階建てのマンション地下駐車場でした。
駐車場を拝見するまでは、スーパーや住居の設備配管からの漏れかと考えました。
現地を確認しましたら、スーパー部分以外でも、と言うより駐車場全体で各所に雨漏れが認められ、応急処置をすでにされていました。
緑四角部分は木下地波鉄板で、仮受けして床面に雨水を逃がしていました。
赤丸部分は、緊急でブルーシートを吊り下げ雨よけしていました。
管理人の方にお話しをお聞きしますと、やはり雨の日に漏れてくるしスーパー部分以外でも漏水するとの事でした。
マンション住民の方々が使用されている駐車場ですので、車への影響も有り苦情が絶えない状態だそうです。
漏水の根本は躯体に何らかの原因が有るものと考えられますが、現在の状況では応急対策で改善するのがベストと考えました。
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