【堺市東区】連棟住宅にて雨漏り修理｜水切り板金補修と軒樋交換・勾配調整しました
2025.08.28
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市東区にて、築約50年の連棟住宅の雨漏り修理を行った様子をご紹介します。「天井に雨染みができています」とご相談をいただき、調査の結果水切り板金の不具合・コーキング劣化・軒樋の勾配不良が原因と分かりました。今回は水切り板金の新設、コーキン…
松原市にて天井からの雨漏り調査｜劣化した真壁柱付近の多数の隙間から雨水が浸入していました
室内の調査を行うと、1階の天井にうっすらと雨染みができていることが確認できました。
雨漏りの初期症状では染みの色が薄く、雨漏りしていることに気づきにくいですが、放置すると徐々に染みが濃くなっていきます。
木材が水分や湿気を含むと脆くなりやすく、天井材の劣化やカビの発生につながる場合があります。
雨水の浸入経路を調査するために屋根裏の状態を確認しました。
すると、屋根裏の壁際付近にも雨染みが広がっていました。
屋根ではなく、外壁側から雨水が浸入している可能性が高いと思われます。
すると、屋根裏の壁際付近にも雨染みが広がっていました。
屋根ではなく、外壁側から雨水が浸入している可能性が高いと思われます。
真壁柱とは
日本の伝統的な建築工法で使用される柱のことで、柱が壁の表面に露出した構造です。
木の風合いを活かした美しいデザインが特徴ですが、外気にさらされやすいため、経年劣化によるひび割れや隙間が発生しやすいというデメリットもあります。
真壁は定期的なメンテナンスが必要であり、特にコーキング補修や防水処理が重要になります。
木の風合いを活かした美しいデザインが特徴ですが、外気にさらされやすいため、経年劣化によるひび割れや隙間が発生しやすいというデメリットもあります。
真壁は定期的なメンテナンスが必要であり、特にコーキング補修や防水処理が重要になります。
過去に打たれていたコーキングにも劣化が見られ、多くの隙間が発生していました。
コーキングは紫外線や雨風、温度変化の影響を受けることで徐々に劣化して硬化・ひび割れ・剥離が発生します。
特に屋外では紫外線による樹脂成分の分解や、温度変化による膨張・収縮の繰り返しなどが原因で弾力を失い、隙間が生じやすくなります。
今回の雨漏りの原因のひとつとして「毛細管現象（もうさいかんげんしょう）」が考えられます。
毛細管現象とは、水が狭い隙間を伝って移動する現象です。
「こんな小さい隙間から雨漏りするの？」と思われるでしょうが、隙間が小さいほど雨水が壁の内部へと引き込まれやすくなります。
そのため「目に見える大きな穴がないのに雨漏りする」というケースも少なくありません。
毛細管現象による雨漏りは、隙間を適切に塞ぐことで防ぐことが可能です。
毛細管現象とは、水が狭い隙間を伝って移動する現象です。
「こんな小さい隙間から雨漏りするの？」と思われるでしょうが、隙間が小さいほど雨水が壁の内部へと引き込まれやすくなります。
そのため「目に見える大きな穴がないのに雨漏りする」というケースも少なくありません。
毛細管現象による雨漏りは、隙間を適切に塞ぐことで防ぐことが可能です。
雨漏りは放置すると建物の寿命を縮めてしまうため、早めの対応が肝心です。
「天井に雨染みがある」
「どこからか雨漏りしている」
といった症状にお困りの方は、当店までお気軽にご相談ください。
現地調査から適切な修理方法のご提案まで、丁寧に対応いたします。
雨漏りに関するご相談は、無料点検も実施しております。
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