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松原市にて真壁柱の隙間にコーキング補修して雨漏り解消した施工事例|コーキング打ち直しの費用や施工の様子をご紹介

工事のきっかけ

松原市のお客様より「天井に雨染みができている」とのご相談を受け、現地調査を行いました。

1階天井にうっすらと雨染みがあり、屋根裏の壁際にも雨染みが広がっていることが確認されました。
雨漏りの原因は屋根ではなく、外壁側からの浸水である可能性が高いと見られました。
雨染み周辺の外壁を調査すると、外壁の「真壁柱(しんかべばしら)」付近に多数の隙間があり、柱自体にも亀裂が発生していました。
木材は経年劣化により痩せたり、紫外線や風雨の影響で隙間ができやすく、そこから雨水が侵入する場合があります。
特に「毛細管現象」により、小さな隙間からでも水が建物内部へと入り込むため、放置すると雨漏りが悪化するリスクがあります。

今回は劣化したコーキングを撤去し、新しいコーキングを打設することで隙間をしっかりと塞ぎ、防水処理を行いました。

松原市 屋根材(瓦),雨漏り修理

ビフォーアフター

before
真壁柱 ビフォー
horizontal
after
真壁柱 アフター

工事基本情報

施工内容
屋根材(瓦),雨漏り修理
施工期間
1日
使用材料
変成シリコンコーキング
築年数
約50年
工事費用
36,000円

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