松原市にて天井からの雨漏り修理｜真壁柱や外壁の隙間にコーキング補修をして雨漏りが解決しました

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松原市にて天井からの雨漏り修理｜真壁柱や外壁の隙間にコーキング補修をして雨漏りが解決しました

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
今回は、松原市にて雨漏りしている住宅でコーキング補修工事を行った様子をご紹介します。
「1階の天井から雨漏りしている」とご相談を受けて現地調査を行うと、外壁の真壁柱は隙間がたくさんできていました。
以前打ったコーキングも劣化が見られたため、コーキング打ち直しをご提案し、工事のご依頼をいただきました。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

▶現地調査の様子はこちら

雨漏りしている真壁柱周辺にコーキング補修工事

古いコーキングを撤去

まずは、古くなったコーキングの撤去作業を行います。
すでにコーキングが剥がれかけており、手で軽く引っ張るだけでペロンと剥がれる状態でした。
これでは雨水が簡単に入り込んでしまいます。

コーキングを剥がした後は、ブラシを使ってしっかりと清掃を行いました。
古いコーキングの残りや埃や汚れが残っていると、新しいコーキングがうまく密着せず、施工後に剥がれやすくなってしまうためです。
特に真壁柱のような木材部分は細かい隙間に汚れが溜まりやすいため、丁寧にブラッシングすることが大切です。
この下処理をしっかり行うことでコーキングの耐久性が向上し、雨漏りをしっかり防ぐことができます。

新しい変成シリコンを打設

次に、新しい変成シリコンを打設します。

今回は茶色の変成シリコンを使用し、真壁柱の木の色になじんで仕上がりが自然になるようにしました。
コーキング材は適切な厚みで均一に充填し、ヘラでならしてしっかりと密着させることで、隙間からの雨水の浸入をしっかり防ぐことができます。

他の柱も同様にコーキング処理を行いました。

柱の両脇にもコーキング

真壁柱は木材が経年劣化で痩せてしまうことが多く、左右の接合部分に細かい隙間が発生しやすくなります。
こうした細かい隙間も放置すると、毛細管現象により雨水が内部へ引き込まれて雨漏りの原因になります。
そのため柱の両脇の隙間にもしっかりとコーキングを充填し、防水処理を施しました。
柱全体をしっかり密閉することで、これまで入り込んでいた雨水の浸入を防ぐことができます。

その他にも隙間ができている箇所は全てコーキングを打ち直し、防水処理をしました。

外壁のクラックにもコーキング打設しました

外壁にクラック（ひび割れ）が発生しており、こちらもコーキング打設しておきました。

これも放置すると、クラックの隙間から雨水が入り込みんで建物内部に悪影響を及ぼします。
しっかりと隙間を埋めて防水性を高めました。

コーキングによる雨漏り補修工事が完了しました！

全てのコーキング補修工事が完了し、しっかりと防水処理を施すことができました。
これで雨水の浸入経路を遮断し、雨漏りの再発リスクを低減させることができます。

お客様にも「これで安心できます！」と仰っていただけました。

雨漏りの原因は？点検・メンテナンスは当店にご相談ください

今回のように、雨漏りは屋根だけでなく、こうした外壁の細かい隙間からも起こることがあるため、気づかないうちに被害が広がっているケースも少なくありません。
3月も半ばを迎え、春の長雨やこれから梅雨のシーズンがやってきます。
さらに、気温の急上昇によって建物の外壁に負担がかかることもあります。
このような環境の変化はコーキング材の劣化を早め、ひび割れや剥がれの原因となることがあります。
今のうちに外壁の状態をチェックし、必要に応じて補修を行っておきましょう！
▶雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法