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大阪市平野区にて不具合のあるコロニアルの調査｜経年劣化により強度が下がったコロニアル

大阪市平野区にてコロニアルが外れている屋根の現地調査へ伺いました

建物詳細　木造２階建て住宅
築年数　　約２０年
屋根材　　コロニアル・・・ケイミュー社の商品で、スレート屋根材の一種
相談内容
屋根材が外れている所があるので調査に来てほしい

施工時のブログはこちら⇩
大阪市平野区にて劣化で外れてしまったコロニアルの補修と棟板金をビスに打ち替え再固定しました

この工事の施工事例はこちら⇩
大阪市平野区にて劣化で外れたコロニアルの補修と棟板金のビスに打ち替え再固定を行った施工事例

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調査時の様子

コロニアルの外れている箇所

屋根の一番高い位置である棟のすぐ側のコロニアルが外れていました。
コロニアルは薄い板状の屋根材で、長年の風雨や紫外線の影響で劣化すると割れやすくなります。廻りのコロニアルの色褪せが目立つので、劣化してしまい割れて外れてしまったのだと思われます。

➤スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

コロニアルの割れ

谷部分の側のコロニアルが割れていました。
屋根の谷部は、屋根面の水下側同士が交わる場所で多くの雨水が流れ込みます。谷部が原因で雨漏りが起こることも多いので少し割れているだけでも補修しなければいけませんね。

➤屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

棟板金の釘浮き

棟押えの金物である、棟板金を固定する釘が浮いている箇所がありました。
棟板金の下には貫板という木下地があり、それに向けて釘やビスを打ち込み固定しています。長年の風雨の影響や、釘や下地の劣化により固定している釘が浮いてしまう事があります。

棟板金の浮き

釘が完全に抜けている箇所もあり、棟板金が浮いている箇所もありました。
このままでは強風の影響を受けると棟板金が飛散する可能性があり危険です。
棟板金の固定し直しが必要ですね。

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工事のご提案

提案内容
・コロニアルが外れた箇所の復旧
・割れたコロニアルの補修
・棟板金をビスで固定し直し

街の屋根やさん堺店では大きな工事から小さな工事まで、お住まいや建物に関する全般的な工事を行っております。

点検調査・お見積りの作成は基本的に無料（点検調査時に高所作業車などが必要な場合は有料）で行っていますので、お住まいに不具合があったり「そろそろリフォームがしたい」と思っている場合は街の屋根やさん堺店にご相談してください。ご連絡お待ちしております！

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