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堺市中区|屋根貼替え塗装の工事


工事のきっかけ

ガレージと付随部分の瓦棒屋根と笠木の劣化のためお客様より相談があり、屋根全面改修と劣化防止策の2点を提案し、車庫スペースなのと対費用・工期を考え劣化防止を選択されました。

堺市中区 屋根補修工事,屋根塗装 ガレージ屋根ポリ波板貼り替え・既存鉄板屋根等塗装

ビフォーアフター

before
波板 現況
horizontal
after
波板 完了全景

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,屋根塗装
施工期間
6日間
使用材料
ポリカーボネイト波板・カラー鉄板・ウレタン樹脂塗料他
施工内容その他
ガレージ屋根ポリ波板貼り替え・既存鉄板屋根等塗装
築年数
約45年
保証年数
工事費用
約85万
建坪
ハウスメーカー
波板 現況
ガレージ屋根エスロン波板の老朽により、破損・ハガレで落下等の懸念が有りお客様も不安を感じながら生活されていて今回ご依頼の最大課題でした。提案しました屋根張替え・木部の塗装を施工し雨・風に対応する屋根に改修します。
旧波板の撤去に取り掛かる準備中の状況です。
当然、本施工時には安全第一でヘルメット着帽・脚立足場の固定をします。
波板 撤去
波板の撤去が終了しました。 停車車両と窓にもホコリ避け養生をしています。木部廻りのホコリ・クズを清掃してガレージ土間を片づけてから木部(母屋・垂木)の塗装(キシラテ゜コート)をし防腐対策も兼ねあわせます。垂木の釘増し打ちと取り付き状況の点検確認をしています。
波板 交換完了
木部の塗装完了後に、ポリカ(ポリカーボネート)波板を貼り屋根が完成しました。乳白の波板なので太陽の光が差し込み明るくなりました。これで、屋根下物品への雨水被害は解消されました。
波板 完了全景
旧来の屋根には取り付けて居なかった破風もカラー鉄板で加工取付しましたので、ポリカ波板の突風によるハガレ・飛散と木材小口の腐食を防げます。最大懸念のガレージ屋根改修完了で安心してお使い頂けます。
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既存の瓦棒屋根・笠木の経年劣化による錆浮きによる塗装ハガレが顕著だったのでガレージ屋根の次にお客様が必ず改修したい不安部分てしたので、ケレン・清掃・錆止め塗装で仕上げ塗装の下地を造りました。釘・金物の浮き脱落も同時に点検補修しました。
錆止め・養生足場
パラペット壁の下塗りと鉄部廻りの錆止め状況です。
この下地作業が仕上げの出来を左右する大事な工程です。
壁の浮き・剥離も打診棒にて調査しました。
笠木塗装後
笠木・パラペット壁の仕上げ塗装(ウレタン樹脂塗料)状況です。
笠木と壁の取り付き部分・笠木止め釘には変性コーキング処理(塗料の塗れるシーリング材)をして漏水対策をしています。足場の固定用控え金物は足場撤去時に補修塗します。
塗装後
屋根・パラペット壁・笠木を仕上げ塗(ウレタン樹脂塗料)して完了
空調室外機も復旧設置し試運転して動作確認しています。
養生仮設足場を解体撤去し補修塗をしてお客様に確認頂いて明日には無事引渡します。

【工事完了後】

塗装後
波板 完了全景

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