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西淀川区で劣化が懸念される屋根外壁塗装改修をしました。


工事のきっかけ

経年劣化で屋根と外壁の塗装修理を希望、浴室・トイレも併せての今回改修。

大阪市西淀川区 外壁塗装,屋根塗装,その他の工事 屋根外壁の塗装と付帯設備の改修

ビフォーアフター

before
施工前現況
horizontal
after
足場解体完了

工事基本情報

施工内容
外壁塗装,屋根塗装,その他の工事
施工期間
1.5か月
使用材料
施工内容その他
屋根外壁の塗装と付帯設備の改修
築年数
約20年
保証年数
工事費用
約300万
建坪
ハウスメーカー
足場完了
屋根高圧水洗浄
玄関廻り高圧水洗浄
西淀川区で経年劣化が心配なお客様より、コロニアル屋根と外壁塗装改修工事を発注頂き施工させて頂きました。
梅雨末期の豪雨や猛暑続きの厚い夏そして度重なる台風の襲来で工期は予定より長く掛かりましたが、付帯設備工事を併せて無事竣工・引渡しが出来ました。
左写真は塗装用の仮設足場を設置した状況です。
中央写真は屋根で右写真は、外壁面の高圧洗浄施工状況です。
サッシ際シール完了
小屋裏換気シール完了
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洗浄完了後に窓廻りやフード・庇際のコーキング打替え処理をしました。(写真左・中央)
今年の異常気象は、想定外ばかりで工事期間中に3階の台風が接近しまして、その都度台風養生でシートの束ねを実施しました。(右写真)
コロニアル屋根材下地処理
屋根塗装完了
下塗・養生
台風が去って、屋根の板金金物の塗装・コロニアル屋根の塗装を行いました。(右・中央写真)
外壁の下塗状況(右写真)この後、中塗・上塗と作業を進めて行きます。
外壁上塗
庇塗装完了
樋塗装完了
外壁の上塗仕上げ塗装の状況です。(左写真)
庇・フード等外部付帯金物部分も仕上げました。(中央写真)
軒・竪樋集水桝も同様に仕上げて、屋根・外壁の塗装が完了しました。
トイレ改修完了
浴室改修完了
足場解体完了
劣化防止塗装が終了しましたので、その他工事として設備改修に移りました。
左写真は、トイレの機器と壁・天井クロス貼り替え及び床の張替えでリフォームしました。
中央写真は、浴室のUBリフォーム入替を洗面内装替えと共に行いました。
右写真が外観の完了状況です。
旧来の配色がお好みでしたので、既存色に併せた仕上がりと成りましたが、光沢と耐水性は格段に向上しました。
施主様の了解承認を頂き無事竣工・引渡し出来ました。

【工事完了後】

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築年数
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建坪
保証
工事費用
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