原因としては２つ考えられます。
①防水層が劣化し、防水の効果が無くなっている。
②鉄製の手すりが埋込式になっており、手すりが錆びて穴が開いた所から雨水が侵入し、雨漏れの原因となっている。
大阪府泉南郡岬町にて雨漏れによる、2階ベランダ及び屋上の防水工事を施工。
お客様より築25年以上という事で既存防水層も劣化が激しく、雨が降ると雨漏れがしており、2階は歩行用ウレタン系塗膜防水・屋上は非歩行用シート防水をご提案させて頂きました。
岬町 防水工事 2階：既存手すり撤去の上、ウレタンゴム系塗膜防水 屋上：シート防水
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 2階 ウレタンゴム系塗膜防水 屋上 シート防水
- 施工内容その他
- 2階：既存手すり撤去の上、ウレタンゴム系塗膜防水 屋上：シート防水
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- １０年間
- 工事費用
- 約100万円
- 建坪
- 30坪
現地調査時の画像です。2階ベランダより雨漏れが確認されました。
状況から考えると、左記の①②両方をつぶさないと完全に雨漏りを止める事が出来ない旨をお客様にお伝えしました。
ご提案内容としては、2階ベランダを歩行が出来るウレタンゴム系塗膜防水。屋上部分を非歩行用シート防水で提案し決めて頂きました。
まずは手すりを撤去し、既設の防水層を取り除きました。
こちらはウレタンゴム系塗膜防水を施工するための下地を作っている所です。
カチオンと言う下地処理剤にて均一にならしていきます。
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