堺市北区にて甚大な雨漏りが起こっている住宅の点検｜耐用年数を超えたセメント瓦の劣化が原因でした
2025.04.02
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市北区にて雨漏りしている住宅の現地調査の様子をご紹介します。ここ最近で降り続いた雨のため、雨漏りが悪化したとのことでした。すでに雨漏りの兆候がある場合、雨が続いたり、梅雨シーズンに入ると一気に雨漏りが悪化してしまう可能性があります。そう…
和泉市にて飛散した3階ベランダ屋根波板を張替えました。
強風で劣化していたベランダ屋根波板が飛散してしまった。
和泉市 屋根葺き替え,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,その他の工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ポリカー波板
- 施工内容その他
- 3階ベランダ屋根波板張替え
- 築年数
- 約25年
- 工事費用
- 14万円(内部雑工事共)
破損状況は右奥3枚が飛散して左側(手前側)2枚が破損落下していました。
この状態でしか作業出来ない清掃・ゴミ除去を、アルミ下地上端や軒樋部分に行いました。
屋根波板張替えが終了して、ベランダ床への中間支柱と屋根母屋連結部の金具ボルトのナットが、欠落していましたので座金とナットを左右側に取付け固定しました。
このままですと、屋根下地材に歪みが出来て波板の損傷やハガレの原因になります。
この作業でベランダ屋根波板の張替え作業が完了しました。
波板の耐用年数はメーカーや種類・材質によって、3～5年5～7年7～10年と差異が有ります。(メーカー発表)
重ねしろやフック止めピッチの施工基準は順守していても、屋根勾配の緩急や向き方向それに風雨の強弱
等によって、耐用年数に違いが生じる事は否めません。
等によって、耐用年数に違いが生じる事は否めません。張替え時期を材料の耐用年数を元に考慮されるか、重なり(ジョイント)部の汚れが目立って来た・風雨時に屋根部分からバタバタと音が鳴る等が張替え時期の目安とも成ります。
最近は専門店でなくてもホームセンター等でも、個人が手軽に材料は購入出来ます。
低いベランダの屋根と甘く見て、張替えを試みても最終の張り収めは体を乗り出す事が多いので、危険が一杯です。
又、大屋根や外壁・樋との取合い仕舞い等、複雑な箇所は漏水処理など職人さんの技術が必要と成ります。
無理をされずに良識ある専門業者に任すことが賢明と思います。
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