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堺市堺区にて雨漏れ調査のご依頼をいただき現地調査へ伺いました


雨漏れ箇所
梯子設置状況 瓦飛散部
堺市堺区にて雨漏れが発生しているとの連絡をいただき現地調査へ行って参りました

2階のベランダ窓側の天井に雨染みが出来てしまっていました

右の写真の赤く囲っている箇所の瓦が外れてしまっているところが怪しいかと思われます
屋根上、屋根裏から雨漏れが発生している可能性が高いので、梯子をかけて屋根へ上がり調査を行います

雨漏れ箇所上部瓦飛散部
雨漏れ発生個所のほぼ真上の瓦が外れてしまっていました

葺き土がむき出しになっており、雨天時には多くの雨水がこちらの箇所へ流れ込んでしまうので屋根裏へ雨水が侵入し、雨漏れが発生してしまったのかと思われます
飛散した瓦
こちらは落下してしまった瓦なのですが、もし落下した瓦が歩行者などに偶然当たっていたらと思うとゾッとしますよね

また、瓦が1枚でも外れてしまったりズレてしまったりすると、廻りの瓦も外れやすくなってしまったり、ズレが生じてしまいやすくなってしまいます
漆喰 劣化部
鬼瓦廻り 漆喰劣化
雨漏れの原因は瓦の飛散部からでほぼ間違いないかと思われますが、必ずしも発生個所の真上に原因があるとは限らず、雨漏れは場合によっては発生個所から離れた位置が原因となる場合もあります
離れた位置から雨水が侵入してしまい、屋根内部や建物内部に水の通り道が出来てしまい、離れた位置で雨漏れが発生してしまうケースもありますので、全体的な屋根の調査も行いました

瓦のズレなどは他には見受けられませんでしたが、棟廻りや鬼瓦廻りの漆喰が劣化していたり漆喰が剥がれてしまい葺き土がむき出しになっている箇所等が見受けられました

葺き土が雨水で流れ続けてしまうといずれは棟瓦が崩れてしまい、雨漏れが発生してしまう原因へと繋がってしまう可能性があります



棟瓦 谷樋
谷樋部の漆喰も剥がれている箇所などが見受けられました

谷樋は多くの雨水が流れますので、雨漏れが発生しやすい箇所となります

雨漏れ調査が完了しましたので、お客様へは瓦飛散部の補修工事の他に、他の箇所からの将来的な雨漏れを防ぐために、漆喰の詰め直しや、棟瓦の取り直し工事等も併せてご提案させて頂きました

同じような状況等でお困りの方がおられましたら、放置せずにお気軽にご連絡してきてくださいね
お待ちしております

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