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堺市美原区にて雨漏れが発生!現地調査へ行って参りました。


天井裏 雨漏れ
堺市美原区にて雨漏れが発生しているとの連絡を受け現地調査へ行って参りました
まずは室内の雨漏れ箇所の調査をしていきます。
2階の天井から屋根部を除いてみました
白く見えているのが断熱材になります。
断熱材はコンパネ(合板)に貼られているのですが、コンパネが雨漏れで腐ってしまい、断熱材と一緒に捲れてしまっている状態となっていました
天井裏 雨漏れ
木材等が雨漏れで腐っているようなことは見受けられませんでしたが、雨漏れの跡はハッキリと見受けられました
大屋根の上に昇り、雨漏れの原因を調査していきます
大屋根全景
大屋根に上らせていただきました。
パッと見てもわかるほど経年劣化により屋根が傷んでいるのが見受けられました
大屋根全景
棟押さえ金物も飛散しており下地の木材がむき出しになっている状態でした
この状態だと雨水の侵入を容易に許してしまい、雨漏れの発生原因になってしまいますので工事が必要です
屋根不陸
不陸(平らではなく凹凸があること)を起こしている箇所も見受けられました。
雨水の侵入によりコンパネが腐っていることが推測されます
このうえに足をかけてしまうと踏み抜いてしまう可能性があるので大変危険です
建物全景
屋根の調査が終了しました。
全体的に屋根が劣化している点と、やはり棟板金が飛散してしまっている点が気になりました
お客様には棟板金の補修工事をご提案させて頂きました

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