堺市西区にてケラバ板金を補修して雨漏り解消｜ルーフィングを敷設して防水性UP！
2025.07.01
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。堺市西区にて雨漏りの原因となっていたケラバ板金の剥がれについて、補修工事を行った様子をご紹介します。ケラバは屋根の中でも風雨や紫外線の影響を受けやすく、年月とともに劣化が進行しやすい箇所です。特に築年数が経過したお住まいでは、定期的に状態を点検…
堺市西区にて台風や劣化被害で屋根及び軒天補修工事を行った様子
お見積り提示後、お客様より施工の受注を承りましたので
”屋根補修”及び”軒天モルタル補修”工事の様子をご紹介させて頂きます
現地調査の様子はこちら
棟板金・スレートの飛散状況です
台風被害で、棟板金やスレートの飛散や破損箇所が各所で見られました
幸いにも雨漏りは起こってはいませんが
いづれ雨漏りが起きてしまう可能性がありますので
屋根の補修を行いたいと思います
屋根サイズに合わせた新しい下地（貫板）を取付けます
下地（貫板）にビス打ち、屋根材に下地（貫板）をしっかりと固定させていきます
貫板が棟板金を支える下地となります。
貫板は木材が多く使用されているので、雨水が浸透すると腐食が進みます。
貫板が腐ると木がボロボロでビスが効かなくなり『貫板交換』が必要になります
下地（貫板）をしっかりと固定し、新しい棟板金を取付て行きます
棟板金は１枚の板ではなく数枚の板を張っていくので、板金の取付る順番に気を付けないといけません
屋根に降った雨水は上から下へ流れる為、
屋根の頂上から取付ると棟板金接合部分の隙間から雨水が入りやすくなってしまうので、
鼻先から屋根の頂上に向けて順番に取付ていきます
そして、棟板金を取付けるビスは横方向に打ち固定します。
真上でビスを固定してしまうと、そのビスの穴から雨水が染み込んでしまいます
その為必ず横からビスを固定しないといけません。
また、板板金の接合部分にはコーキングを充填しました。
板金は工場加工済の物を使用しました
割れているスレートを撤去していきます
スレートは一枚一枚に釘留めされている為
釘を抜く専用の道具を使用します
割れているスレートを全てを撤去しました
新しいスレートを必要なサイズにカットし差し込みます。
新規のスレートには二箇所穴が開いているので
そこに釘を固定します
スレートの差替えが全て完了しました
スレートの色が異なっていますが、既存のスレートは色褪せや劣化が起っている為、部分的な差替えの場合はどうしても、色が異なってしまいます
軒天のモルタルが落下し、鉄筋が見えている”露筋”状態となっていました。
又、クラックや塗装材が劣化により浮いていた為、破断している部分のモルタルを撤去しました
モルタルの塗り上げは、サビ止め塗布→プライマー塗布→モルタルの塗り上げの手順で行います
まず、露筋箇所は鉄筋がサビないように専用のサビ留めを塗布しました。
サビ留めを塗布後→プライマーと呼ばれる軒天とモルタルを密着させるための接着剤を塗布します。
プライマーが乾いたらモルタルを塗り上げていきます
この時、既存のモルタルが乾燥している場合
モルタルが密着せずに落下してしまうので慎重に作業を行う事が大切です
※作業後1時間程様子を見ましたが落下しなかった為、作業を終了いたしました
補修工事が全て完了しました
これで、雨漏りの心配もなく安心して生活ができますね
今回のお客様宅は、台風で被害に遭った”棟板金飛散”や”スレートの破損”は”自然災害”の為
ご契約されている火災保険会社へ保険金請求の申請をされ、
建物・火災保険（風災）が適用され、工事費用の自己負担がなく工事を行う事ができました
火災保険って聞くと火事だけじゃないの？って思われる方も多いかもしれません。
台風や突風・竜巻など建物に被害があると”風災補償”があれば、火災保険適用の可能があります。
近年では、超大型台風や記録的な大雨などで建物への甚大なる被害が見られています
建物の火災保険にご契約されているお客様は、一度、ご契約内容を確認してみてはいかがでしょうか
街の屋根やさん・堺店でも、保険申請での工事も行っていますので
お気軽にご相談下さいね
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