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堺市中区にて1階和室から雨漏りが発生した現地調査の様子


建物全景
堺市中区にて『1階の和室で雨漏れが起きている』とお客様よりご連絡を頂きました

室内で雨漏れが起きていると生活に支障をきたしお客様も大変不安だと
思われますので早急に調査へとお伺いしました

調査の様子

雨漏れ箇所



黄色く囲っている箇所が雨漏れが起きている箇所です

今年度ゲリラ豪雨が長引き、雨漏れが起きたようですが
幸いにも畳が水浸しにならなく〝ポタポタ〟と雨が落ちてきた様です
調査開始




早速雨漏れが起きている原因を確かめる為に
雨漏れが起きている近辺の屋根を調査します
外壁クラック箇所
外壁母屋部分にクラックが見られました

東向きの雨が降ると、クラック部分に直接雨が降りかかり
クラックの隙間から雨水が浸入し、
雨漏れが起きている可能性があります

他にも雨水が浸入している箇所があるか調査を行います
下り棟 調査
下屋下り棟の様子です

左写真でご説明しましたクラックの
真下には下り棟があり、隙間から雨水が浸入し
室内で雨漏りが起きているケースが多数あります

下り棟から雨漏りが起きている可能性も考えられます
外壁から母屋のクラック部分から雨漏りが起きているのか?
下り棟部分から雨漏りが起きているのか?と二択の為
実際に水をかけて雨漏りがどこから起きているのか調査してみました

すると・・・
しばらくの間、下り棟へ水をかけてみても特に異変はありませんでしたが、
母屋クラック箇所へ水をかけしばらくすると、一階天井裏付近で“ポタッ”
雨水が落ちる音が聞こえました

恐らく、クラック箇所から風向きと雨の具合で雨水が浸入し雨漏れが起きていたと思われます
大屋根 漆喰
大屋根 漆喰 劣化
他業者さんに「漆喰が劣化しているので補修が必要」と言われ不安との事
でしたので漆喰も調査を行いました

屋根瓦は特に異常は見当たりませんでしたが、
漆喰は劣化が見られ黒く色が変色したり一部ハガレている所もありました

今すぐに補修しないといけないというわけではありませんが、
早めに補修を行うと建物や屋根瓦が長持ちしますので
お客様とご相談をし『漆喰補修』をお見積りに含みたいと思います
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すべての調査が完了しました・・・

お客様へ現状をご説明し『クラック補修』『漆喰補修』を
ご提案させて頂きました

雨漏りやその他の事でお困りのお客様は早めに補修を行う事をオススメ致します
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