オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

大阪市住吉区にて地下駐車場の雨漏り調査に行きました。


天井現況 雨受け
住吉区にて地下駐車場に雨漏れがするので、対応して欲しいとのご依頼を承りました。
現地へ行って建物外観を拝見しSRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で1階部分にテナントとして、スーパーが入店していて8階建てのマンション地下駐車場でした。
駐車場を拝見するまでは、スーパーや住居の設備配管からの漏れかと考えました。
現地を確認しましたら、スーパー部分以外でも、と言うより駐車場全体で各所に雨漏れが認められ、応急処置をすでにされていました。
緑四角部分は木下地波鉄板で、仮受けして床面に雨水を逃がしていました。
赤丸部分は、緊急でブルーシートを吊り下げ雨よけしていました。
管理人の方にお話しをお聞きしますと、やはり雨の日に漏れてくるしスーパー部分以外でも漏水するとの事でした。

雨受け状況
他の部分でも、各所に雨漏れが見られ、仮受けして雨水を地下床面に逃がしていました。
マンション住民の方々が使用されている駐車場ですので、車への影響も有り苦情が絶えない状態だそうです。

天井設備
スーパーと住居部分への設備配管・配線が1階スラブ面下にたくさんあるため、雨受けをどのような形で設置するか？で悩みました。
漏水の根本は躯体に何らかの原因が有るものと考えられますが、現在の状況では応急対策で改善するのがベストと考えました。

本来は、建物構造自体を検証して原因を追究し根本から改善する事が先決では？と、管理人さんにもお伝えました。

建物本体の調査と根本対策は、建築された業者さんが対応しているが早急に解消できないので、利用者の方に出来る限り迷惑が掛からない事を最優先として、スラブ下での水受けを応急対策で全面にさせて頂く方向で提案させて頂きました。

階上からの漏水部分が見えて確認出来る方法として、軽鉄天井下地を組み透明のポリカーボネート波板を貼り付けて、勾配を取り樋で地下床面に流す方法を提案しました。

 

 

同じ工事を行った施工事例

施工事例

堺市中区にて経年劣化が見られる瓦と内外部の補修を行いました

テラス屋根破損状況
テラスポリカー張替完了
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
築年数
建坪
保証
工事費用
40万
施工事例

大阪市西区で破損した笠木からの雨漏れの補修工事を行いました

パラペット笠木飛散状況
パラペット笠木取替完了
工事内容
雨漏り修理
その他の工事
火災保険
台風
使用素材
築年数
約50年
建坪
保証
工事費用
40万
施工事例

堺市西区で切妻屋根ケラバ瓦の差替え補修他を施工しました。

ケラバ瓦割れ・補修跡
袖瓦交換後
工事内容
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
築年数
約45年
建坪
約25坪
保証
工事費用
約45万
その他の施工事例はこちら

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

屋根葺き替え工事　瓦屋根

2021/02/10/　耐震改修｜堺市東区で土葺き瓦屋根から横暖ルーフへ葺き替え工事

堺市東区で耐震改修工事を行っております。今回は１期の屋根葺き替え工事の様子をご紹介させていただきます。現地調査の様子はこちら

続きを読む
ガレージ全景

2021/02/02/　堺市東区にてガレージの屋根材が劣化により雨漏れが発生した現場

堺市東区にて、ガレージ所有のオーナー様より『ガレージ屋根から雨漏りが発生した！』と調査依頼がありました雨漏りが起きていると、愛車の他にも仕事道具や趣味の道具など、ガレージ内に大切に保管している物が濡れてしまったり、雨水により漏電してしまう危...........

続きを読む
建物全景

2021/02/01/　堺市北区で建物の経年劣化により室内に雨漏りが発生した現地調査

堺市北区にて、建物を所有しているオーナー様より経年劣化で室内に雨漏りが起きている！と、ご連絡を受け現地調査へお伺いしましたオーナー様に状況をお聞きすると、、、経年劣化で雨漏りが起り、壁の捲れや天井が波打っていてお困りの様子でした雨漏り補修を...........

続きを読む
その他のブログ一覧はこちら
信頼の施工実績
お客様の声
ここまでやります無料点検
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん堺店にお問合せ下さい！
8時～20時まで受付中!!
0120-04-9346

24時間受付中