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堺市中区にて雨漏れ原因の冠・棟瓦と谷樋の改修を行いました


調査時の不具合点
下り棟不具合点
堺市中区より2階室内に雨漏りが発生し瓦も劣化でズレが有るので補修をとのご依頼を受けました。
お伺いし2階和室の天井と壁の隅に漏水跡が見受けられましたので、屋根に上がり不具合ヵ所の点検をしました。

左写真はパラペット隅の不具合点で、赤矢印部分の漆喰が劣化し隙間が空いていましたし、赤丸部分の水切りと谷樋も錆等の腐食が見受けられました。

右写真は、お客様の懸案事項で雨の後に白いもの(漆喰)が落ちて来るので、瓦の落下が心配との事でした。

提案として、パラペット冠瓦の葺き直しと水切り・谷樋の改修、下り棟の葺き直しをお伝えし決定しました。
パラペット部平瓦仮撤去
板金取替・平瓦復旧
漆喰・水切り板金改修完了
大屋根はスライダーでの昇降が可能でしたので雨漏れ防止のため先行して冠瓦と板金の改修・補修を行いました。

左から水切り・谷板金交換の為、平瓦を仮撤去しGL鋼板で上下の水切り・谷樋を取替えて隙間の有った冠瓦周辺を積み直して、漆喰処理を施しました。(中央・右写真)
仮設足場組
パラペット棟瓦仮撤去
大屋根修理の後、落下防止と作業性向上のため、仮設足場を設置しました。(左写真)

パラペット棟瓦を仮撤去して下地の状況を確認しました。(右写真)
パラペット棟瓦下地
パラペット棟瓦完了
既存隅旨は、桟木下地が無かったので落下防止と下地補強で桟木を取付棟瓦の取付下地としました。(左写真)

棟瓦を下地木にビス止め及びステンレス線で結束して、漆喰を塗り込み5ヵ所のパラペット棟瓦の補修が完了しました。

お客様の懸念されていた部分の修理・補修が終わりこの後仮設足場を撤去して引き渡せました。

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調査時の不具合点

2020/01/24/ 堺市中区にて雨漏れ原因の冠・棟瓦と谷樋の改修を行いました

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