堺市東区にて防災瓦の葺き直し工事｜全ての瓦をビス留めして耐震性・耐風性が向上！ | 堺市で屋根リフォーム・雨漏り修理なら街の屋根やさん堺店

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堺市東区にて防災瓦の葺き直し工事｜全ての瓦をビス留めして耐震性・耐風性が向上！

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市東区にて、防災瓦の葺き直し工事を行った様子をご紹介します。
こちらの住宅では防災性能の高い「防災瓦」が使用されていたものの、固定が不十分な施工方法と経年劣化によって瓦が剥がれ、雨漏りまで起きてしまっていました。
「せっかくいい瓦を使っているのに…」と感じた方もいらっしゃるかもしれません。
今回、防災瓦の本来の性能を活かせる葺き直し工事を行います。
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防災瓦屋根が剥がれて雨漏りが発生した住宅

お客様より「2階の部屋に突然雨漏りが起こりました。屋根の瓦が一部剥がれているので、見に来てください。」とご相談をいただき調査に伺いました。
防災瓦が引っ掛け桟工法で施工され、ビス留めされている箇所とされていない箇所がありました。
そのため防災瓦の本来の性能が活かされず、施工方法と下地材（桟木・ルーフィング）の老朽化が重なったことで雨漏りが発生していました。
ルーフィング（防水紙）の重ね張り・新しい桟木の取り付け・防災瓦の葺き直しをご提案し、工事のご依頼をいただきました。
▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

現地調査の様子はこちらから見られます。
▶堺市東区にて防災瓦屋根が剥がれて雨漏り｜下地材の劣化と施工方法が原因でした

防災瓦を仮撤去します

葺き替える箇所の瓦を仮撤去し、破損することのないように丁寧に保管しておきます。

瓦を取り外すと防水紙には経年劣化による破れや穴が確認でき、桟木（さんぎ）も割れていたり、かなり傷んでいる状態です。
これでは良い防災瓦を使用していても固定力が保てません。
特に今回のようにビス留めされていない状態では、桟木が劣化すると一気に固定力が失われてしまいます。

「屋根の中ってこんな風になってるんですね！」とお客様も目に見えない劣化を目の当たりにして驚かれており、「早く相談して良かったです。」とおっしゃっていました。

新しい防水紙を張り、桟木を取り付けます

古い桟木やゴミを綺麗に撤去後、新しい防水紙と桟木を設置します。
既存の劣化した防水紙の上に耐久性の高いゴムアスファルトルーフィングを丁寧に重ね張りしました。
このルーフィングは柔軟性と防水性に優れ、雨漏りリスクを大きく軽減できる優れた資材です。
腐食していた桟木もすべて交換しました。
新しい桟木は強度が高く、防災瓦をビスでしっかり固定するのに適したものを使用しています。
▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性

防災瓦を1枚ずつビス留めで確実に固定します

再利用する防災瓦を葺いていく工程です。
今回は瓦1枚1枚をステンレスビスで固定する「全数留め」を施工しました。
強風や地震が起きても、瓦がズレたり落下したりするリスクが大幅に軽減されます。
「瓦って重くて、地震に弱いんじゃないの？」とご心配の声も聞きますが、防災瓦はロック構造＋ビス固定によって、重さに頼らず固定することが特長となっています。
固定されていればむしろ安全な屋根材です。

防災瓦の葺き直し工事が完了しました！

すべての瓦のビス留めが完了し、屋根全体が耐震性・耐風性ともに万全な状態に生まれ変わりました！
以前は固定力が足りずに動いてしまっていた瓦も今では一体化されたようにしっかり固定され、台風シーズンにも安心して過ごせるようになりました。
防水紙の新調によって雨漏りの心配も解消されました。
お客様からは「雨の日も安心して過ごせるようになりました！」と、嬉しいお言葉をいただきました。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

防災瓦は素材として優れているだけでなく、きちんとした施工を行うことで高い効果を発揮します。
ズレたままの状態を放置してしまうと、突風や大きな揺れで一気に脱落し、近隣や通行人に思わぬ被害を与える可能性もあります。
今回のような葺き直し工事であれば瓦を再利用するため、葺き替えよりもコストを抑えながら防災性能を高めることが可能です。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

屋根のメンテナンス・点検は当店にお任せください

「まだ使える瓦だけど、なんとなく心配」「施工時期が古いから気になる」・・・
そんな小さな不安も、実は雨漏りやトラブルの予兆かもしれません。
梅雨シーズンの到来前にお住まいの屋根を一度点検してみてはいかがでしょうか？
現地調査やお見積もりは無料で対応していますので、まずはお気軽にご相談ください。
「屋根の不安が解消されて、心まで晴れやかになった」と感じていただけるよう、当店がしっかりとサポートいたします！