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堺市西区にて屋根瓦と外壁その他の現地調査を行いました


調査時の破損状況

堺市西区より、長年メンテナンスを施しておらず、ご自身で応急修理をされていたお客様より屋根と外壁に不具合が生じたので、補修をと依頼されました。

一部雨漏りも見られるとの事でしたので、シート・ロープ・防水用コーキングを携え現地にお伺いしました。
以下は、現地調査時の現状被害状況と応急処置状況の写真です。

大屋根被害状況
大屋根に上がってみますと、棟瓦がのし瓦ごと飛散落下していたり、平瓦やケラバ瓦の不具合部分(割れやズレ)が各所に見られました。

テレビアンテナが転倒した事が瓦への損害が多くなった事由と考えられます。
仮復旧状況
現状で放置はかなり危険でしたので、一部復旧や処分をして仮シート養生を行いました。
門軒天廻り破損状況
門屋根状況
外壁落下壁状況
その他お客様から長年の懸案部分も聞き取りました。

左と中央写真は入口門屋根の腐食・劣化状態です。
門上部の木製部分は幕板と軒天部が雨水に侵され腐食した状態でしたし、屋根の瓦棒部分は錆腐食で艶・塗装色共褪せていて継ぎ目や瓦桟部分から軒天への雨漏れも認められました。

右写真は、外壁モルタル壁の剥離・落下状況で下地板から防水紙とメタルラスごとモルタルの重みで崩れていました。

その他に門扉の色褪せ・錆浮きや樋廻り破損、駐車場とテラスの波板屋根にも不具合点が見受けられました。

お客様と協議して、見積提示のうえ大屋根瓦をはじめ樋・外壁・波板張替・門の広範囲の補修工事を下命頂きました。

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大屋根被害状況

2020/06/01/ 堺市西区にて屋根瓦と外壁その他の現地調査を行いました

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