堺市堺区にて瓦屋根の部分補修｜棟の積み直しと破損瓦の差し替え

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施工事例
堺市堺区にて瓦屋根の部分補修｜棟の積み直しと破損瓦の差し替え

工事のきっかけ

台風の影響で瓦が飛散し、応急処置でブルーシートを被せている状態なので屋根瓦補修の依頼を頂きました。
棟の冠瓦とのし瓦が崩れていて葺き土が見えている状態でした。平瓦も飛散物の影響で割れていたり、風の影響でズレている物がありました。ブルーシートは劣化で破けて屋根から垂れ下がっている状態だったので、工事を行うまでの間に飛ばされないように処理をしておきました。
工事内容は、棟の積み直しと平瓦破損部の差し替え工事をおこないました。棟の積み直しは崩れていた部分を新しく積み直し、剥がれていた漆喰を塗り直しました。平瓦は既存瓦と同製品がなかったので類似品で差し替えを行いました。

堺市堺区屋根補修工事,屋根葺き直し,漆喰詰め直し,台風,漆喰工事,屋根材(瓦),棟瓦取り直し

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根葺き直し,漆喰詰め直し,台風,漆喰工事,屋根材(瓦),棟瓦取り直し

施工期間: １日

使用材料: 冠瓦・のし瓦・平瓦・漆喰

築年数: 約６０年

工事費用: ２９万円

堺市堺区にて台風被害に遭った棟の積み直しと平瓦破損部の差し替え工事を行いました

瓦屋根が台風被害に遭って応急処置で被せているブルーシートが劣化で破れ、屋根から垂れ下がってしまっているので屋根の補修工事をしてほしいとの連絡をいただきました。
築６０年程のお住まいとなるので瓦が劣化していることも考えられ、屋根へ上がる際は慎重に調査を行いました。

この工事のブログはこちら➤堺市堺区より突風と経年劣化で仮養生の瓦修理を依頼されました。

➤屋根などが地震や台風で被災した際に行う緊急時の応急処置「雨養生」
➤台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう

１.現地調査時の様子

１-①棟瓦の状態

冠瓦とのし瓦が飛散

棟の頂上に積んでいる『冠瓦』の飛散と、棟に積み上げる『のし瓦』が崩れている箇所がありました。

『冠瓦』と『のし瓦』の役割・冠瓦は棟の頂上に積む瓦のことで、棟に落ちた雨水を左右に排水する役割があります。
・のし瓦は棟に積み上げる瓦のことで、棟に入った雨水を屋根に流し、棟の下地に雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。

葺き土がむき出しになっている状態で、このままでは雨水で葺き土が流れ落ちてしまいます。又、水分を含んだ葺き土が膨張し、のし瓦や漆喰を外へと押し出します。その影響でのし瓦のズレや漆喰の剥がれが起こってしまう可能性があります。

➤重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

漆喰が剥がれています

漆喰が全体的に劣化しています。
完全に剥がれている箇所や、劣化で亀裂が入っていたり剥がれかけている漆喰が多く見受けられました。

漆喰は棟の外観をキレイに観せる他に、棟瓦の土台である葺き土を雨水から守る役割があります。
漆喰が剥がれると雨水の影響で葺き土が流れ落ち、雨漏りを誘発したりいずれは棟が倒壊する恐れがあります。

１-②平瓦の状態

平瓦の割れやズレ

台風による飛散物が当たったり、棟ののし瓦や冠瓦が平瓦の上に落下する等して、平瓦が割れてしまったと思われます。
強風の影響で平瓦がズレている箇所もあり、写真にある外壁と屋根との取り合い部分は雨漏りが起きやすい箇所になっているので必ず復旧が必要となります。

※外壁と屋根等の取り合い部分には隙間が必ず出来るので瓦や水切りなどで雨仕舞をしています。それらに不具合が生じると隙間から雨水が入り込み、雨漏りが起こってしまう可能性が高いです。

２.工事のご提案内容

提案内容
・棟瓦の積み直し（のし瓦、冠瓦）
・漆喰塗り直し
・平瓦の差し替え（同じ製品が無かったので類似品を使用）

この際に屋根の葺き替え工事を行うこともご提案しましたが、お客様とご相談して部分工事をすることになり、
工事を開始するまでの間にブルーシートが飛ばされないよう処理をしました。

３.工事の様子

３-①棟の積み直し・漆喰詰め直し

飛散した瓦の仮撤去と既存漆喰の撤去

飛散したのし瓦と冠瓦の状態がいい物は、積み直しでそのまま使用するので仮撤去します。

棟下の漆喰は劣化で状態が悪く、全て詰め直すので既存の漆喰を全撤去しました。

棟瓦の下地と棟下の漆喰詰め直し

のし瓦は飛散した箇所だけ積み直します。飛散部に下地となる漆喰を敷いて、仮撤去したのし瓦を積み替えていきます。冠瓦の下地部分にも漆喰を敷いておきます。

棟下の漆喰も同時進行していたので漆喰詰め直しが完了です。

棟の積み直し・漆喰詰め直しが完了しました

最後に冠瓦を載せ、固定して棟の積み直しが完了です。

３-②平瓦のズレ直し・破損部の差し替え

平瓦のズレ直しと差し替えを行いました

平瓦のズレている箇所は差し込み直し、割れていたり破損している瓦は新しい瓦に差し替えを行いました。
建物が築６０年程という事もあり、既存の瓦が劣化していると思われるので、周りの瓦を割ってしまわないように慎重に作業を行いました。

平瓦は同製品が無かったので類似品を使用しております。寸法は同じものなので加工手間もほとんどなく、スムーズに施工が出来ました。

４.全ての工事が完了しました

築年数が６０年程の建物となりますので屋根全体の葺き替え工事を行うことが望ましかったのですが、部分補修での工事を行いました。

街の屋根やさん堺店では部分補修工事でも安心して暮らせるような工事を行い、デメリット部分もしっかりご説明させて頂きます。
部分補修ではどうにもならない場合はご説明をして工事のご提案をさせていただきます。

お客様のライフプランにも合わせた工事のご提案も行いますので、工事依頼や建物に関するお悩み事があれば、是非街の屋根やさん堺店へご連絡ください。お待ちしております！

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