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施工事例
堺市南区で防犯対策！境界フェンス新設と倉庫扉のカバー工法による改修事例

工事のきっかけ

堺市南区にお住いのN様宅では、玄関や駐車場周辺のコンクリート床をはじめ、外回りの外構工事を行っています。
今回は、土間コンクリートの打ち替え工事に先立ち、「境界フェンスの新設工事」と「倉庫入口扉の改修工事」の施工事例をご紹介します。

隣家との境界ブロックが低く防犯面に不安があることと、サビによって重くなった倉庫扉の開閉にお困りとのご相談をいただきました。

現地を確認すると、境界ブロックの高さは約3段程度と低く容易に乗り越えられる状態でした。
この状態では外部からの侵入リスクが高く、防犯面での不安が残ります。
また、倉庫の鉄製扉は全体的にサビが進行しており、ノブも劣化して破損しかけている状態でした。
実際に開閉を試みると、かなりの力が必要で、日常使用に支障が出ている状況でした。

お客様のお悩みを解消するため、以下の工事をご提案しました。
境界部分にはカーポート奥に境界フェンスの新設→完全に視線を遮るのではなく、風や光を適度に通すデザインを採用
倉庫扉については、カバー工法による交換→軽量でサビに強いアルミ製の框ドアを採用

工事のご依頼をいただき、上記の工事を土間コンクリートを流し込む前に行いました。

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ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事

施工期間: 2日間

使用材料: フェンス新設【LIXIL・フェンスAB TS2型、ビス、柱設置：独立基礎、モルタル】
倉庫入口扉交換【アルミ框ドア、養生テープ、シーリング材】

施工内容その他: フェンスの新設　倉庫入口扉のカバー工法

築年数: 築30年以上

工事費用: 516,000円【フェンス:264,000円、倉庫入口扉:252,000円】

カーポート奥のフェンス新設と倉庫入口扉改修工事

■ お客様の切実なお悩み

「お客様のお悩み①」
・境界ブロックが低い
・カーポートの奥側には隣家との仕切りがない

【お客様のお悩み②】
・倉庫の扉がとにかく重くて開閉に時間がかかる
・ドアノブが壊れかけている

日常生活の中で毎日使う場所だからこそ、小さなストレスが積み重なっていたご様子でした。

■ 現地調査の様子

・境界ブロックが低く奥側には仕切りがない

境界部分を見ると、カーポートが設置されている所は、サイドパネルがありプライバシーはしっかり確保されています。
しかし、サイドパネルがない奥側は仕切りがなく、お隣の敷地と自由に行き来できてしまう状況です。

お隣の方に許可をいただき境界を確認したところ、ブロックが3段ほどしか積まれていませんでした。
これでは境界としての目印にはなっても、プライバシー確保や防犯面での不安がある状態です。

・鉄製扉にはサビが発生しドアノブが壊れかけている

倉庫の鉄製扉は経年劣化によりサビが発生し、ドアノブもガタつきいつ壊れてもおかしくない状態でした。
サビが進行すると扉や枠が膨張し、開閉がさらに重くなる原因にもなります。
同行した職人が開けようとしても、かなりの力が必要でした。
これをご家族が毎日操作されるのは、相当なご負担だったと推測されます。

■ 工事のご提案内容

お客様のお悩みを解消するため、以下の工事をご提案しました。

ご提案内容
・カーポート奥にフェンス設置（LIXIL製フェンス）
→ 防犯性とプライバシー確保を両立
→ 風や光を通すデザインで圧迫感を軽減

・倉庫入口扉の交換（カバー工法）
→ 既存枠を活かして新しい扉を設置
→ 軽量でサビに強いアルミ製の框ドアを採用

まずはカーポート奥側の境界をはっきりさせ、防犯性も高めるフェンスを設置します。

■ カーポート奥側へ境界フェンスの新設工事

・独立基礎を使用してフェンスを設置

今回のフェンス設置では「独立基礎」を使用しました。

独立基礎とは、柱ごとに個別の基礎ブロックを設けて固定する方法です。
建物の基礎と一体ではなく、柱単体でしっかり支える構造のため、外構フェンスによく用いられます。

・基礎ブロックを埋める穴を掘る

独立基礎を使用して柱を設置するため、水糸を張って柱の正確な位置を決めて印を付けます。
それが終われば、基礎ブロックが入る大きさに穴を掘っていきます。
穴の深さは、基礎ブロックの半分～2/3程度が埋まるような深さです。

・穴に独立基礎を埋める

掘り終わった穴の底には砕石を敷き詰め、独立基礎を穴の中に入れて埋めていきます。
柔らかい軟弱地盤の上に重いものを乗せると沈みが起き、グラつきの原因になってしまうのです。
穴の底に砕石（細かく砕いた石）を敷き詰め、タンバーという地面を叩いて固める工具を使いしっかりと突き固めます。
「強固な地盤を作ってから独立基礎を乗せる」これが、長く安全にフェンスをお使いいただくための絶対条件です。

・柱を設置

基礎ブロックを据えた後、その中にある穴にモルタルを入れて柱を差し込みます。
柱が固まれば、最後に一番上の仕上げ面・天端をモルタルで丁寧に仕上げます。

柱の高さ（レベル）を揃え一直線上に配置したりするために、金属製のピン（棒）で柱を固定します。
こちらのピンは、モルタルが固まってきたら外します。

柱には一定の高さを保つための「レベル穴」と、内部の結露や雨水を逃して膨張によって破損を防ぐ「水抜き穴」があります。

水抜き穴は、柱内部に溜まった水を逃す働きがあります。
水の逃げ場がないと冬場は、凍結→膨張→柱の破損が起こり、水抜き穴は全て塞がず、上半分を開けてモルタルを詰めていきます。

・フェンス本体の取付

柱のモルタルが完全に硬化した後、いよいよフェンスの本体パネルをビスで固定していきます。
水平器を使用して、水平・垂直を確認して微調整を行いました。

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今回使用したフェンスは、「LIXIL・フェンスAB TS2型」です。

シンプルで住宅になじみやすいデザインが特長のアルミ形材フェンスです。
TS2型は縦スリットデザインを採用しており、適度な目隠し効果を確保しながら、風や光を通すバランスの良い仕様になっています。

・アルミ型材フェンスの取付完了

フェンス本体の取付が完了しました。
風通しを確保しつつ視線を遮るタイプのフェンスを取付けたことで、カーポート奥のプライバシーが格段に向上しました。
奥側までフェンスがしっかりあり、隣家との境界がはっきりし防犯面も安心です。

■ 倉庫入口扉の改修工事（カバー工法）

続いては、鉄製扉の開閉が重くサビも目立っている倉庫の入口扉を交換します。
今回の工事では、「カバー工法」を採用しました。

・ドア交換のカバー工法ってどんな工事？

カバー工法とはカバー工法とは、既存の枠を残したまま、その内側に新しい枠を取り付ける工事方法です。
壁を壊す必要がないため、「工事期間が短い」「費用が抑えられる」「騒音や粉塵が少ない」といったメリットがあります。

・既存の倉庫入口扉を撤去

まずは既存の倉庫入口扉を取り外します。
ドアを外した後は、既存のアルミ枠をきれいに清掃します。
ゴミや汚れが残っていると、新しい枠がしっかり密着しないため丁寧に拭き上げます。

・新しいドア枠を設置

新しいドア枠を取り付ける前に、枠の内側へシーリング材を塗布します。
雨水の侵入などを防ぎ、防水性・気密性を高めます。
また、枠同士が直接こすれるのを防ぐクッションの役割もあり、将来的な音鳴りやガタつきの予防にもつながります。

▶シーリングやコーキングの種類と使用方法

新しいドア枠を設置しました。
ドア枠は、ビスでしっかり留めていきます。

・ドア本体の取付

枠の設置が完了したら、新しいドア本体を吊り込みます。
丁番やドアクローザーなどの部材を取付けて、開閉確認を行いスムーズに動作することを確認しました。

今回新しく取付けるのは「アルミ框（かまち）ドア」です。
框ドアとは、枠材（框）でパネルを囲んだ構造のドアで、軽量で耐久性に優れています。
倉庫などの出入口に適したドアです。

・倉庫入口扉の改修工事（カバー工法）が完了

倉庫入口扉の改修工事（カバー工法）が全て完了しました。
サビが進行し開閉時の動作不良が起こっていた扉が、軽量でサビに強いアルミ框ドアに交換され美観性がアップしました。

■ フェンス設置・倉庫入口扉改修工事が全て完了しました

施工後は、カーポート奥にしっかりとしたフェンスが設置され、防犯性とプライバシーが向上しました。
また、倉庫扉も軽い力で開閉できるようになり、日常の使い勝手が大きく改善されています。

N様からは、
「これで安心して過ごせますし、扉もすごく軽くなって驚きました！
職人さんも丁寧で安心してお任せできました。」
と喜びのお声をいただきました。

■ 防犯と使いやすさは同時に改善できます！

今回のように、
・境界の不安
・設備の使いづらさ
は、外構工事でまとめて改善することが可能です。

また、外回りの工事とあわせて屋根や外壁の点検を行うことで、住まい全体のメンテナンスにもつながります。

お住まいの悩みは、放置すると「不便」だけでなく「不安」に変わってしまいます。
「どこに頼めばいいかわからない」という小さな修繕から、今回のような外構・防犯対策まで、街の屋根やさん堺店にお任せください！

今回のような境界対策や、扉の交換、そして屋根や外壁のことまで、地元堺市を知り尽くしたスタッフが親身になって対応いたします。

「ちょっと見に来てほしい」そんなお気軽なご相談をお待ちしております！

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