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施工事例
堺市南区｜ひび割れや剥がれが目立つコンクリート床の改修工事

工事のきっかけ

堺市南区のN様宅では、外回りを一新する外構工事を行っています。
今回は、外構工事の最終段階・玄関や駐車場の土間コンクリート改修工事の施工事例をご紹介します。

N様は日頃から、玄関や駐車場周辺のコンクリート床を見ると・・・
「ひび割れや剥がれが気になるし、歩いているとつまずきそうで危ない」
「見た目も古くなってきたので、きれいにしたい」
と思われていたそうです。
街の屋根屋さん堺店の施工事例を見て、同じような工事があって相談してみよう！とご相談いただいたようです。

現地調査の結果、経年劣化によるひび割れが広範囲に確認され、安全面にも配慮が必要な状態でした。
そこで、部分補修ではなく下地からやり直す土間コンクリート改修工事をご提案し、敷地全体を安心して使えるよう改善することになりました。

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ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事

施工期間: 3日間(天候による養生期間含む)

使用材料: 生コンクリート
伸縮目地･エキスパンタイ
ワイヤーメッシュ
スペーサーブロック
モルタル接着強化剤･セルタイト10

施工内容その他: 土間コンクリート改修工事

築年数: 築30年以上

工事費用: 4,600,000円

堺市南区で行った土間コンクリートの改修工事

■ お客様が困っていたこと

お客様が特に困っていらっしゃったのは、以下の2点です。

【見た目の悪化】
コンクリート床のひび割れが、以前より広がってきているように見える。

【安全性の低下】
剝れたコンクリートに段差ができ、つまずきそうになるので危ない。

■ 現地調査の結果

・ひび割れが目立つコンクリート床

玄関アプローチや駐車場のコンクリート床には、縦横に無数のひび割れが確認できました。
一部では表面が欠けて剥がれている箇所もあり、劣化が進行している状態でした。
このような地面にコンクリートを流し込んで作る床は「土間コンクリート」と呼ばれ、耐久性は高いものの、長年の使用で徐々に劣化していきます。

・ひび割れの原因

ひび割れの主な原因は「乾燥収縮」です。

コンクリートは施工後、内部の水分が少しずつ蒸発することで縮みます。
その際、周囲の構造物との引っ張り合いが起こり、ひび割れが発生します。

近年の猛暑や最強寒波など、温度変化による膨張・収縮も繰り返されるため劣化が進みやすくなります。

■ ご提案内容

ご提案内容
今回の現場では、部分補修ではなく全体的に行う「土間コンクリート改修工事」をご提案しました。
具体的には、・既存コンクリートの撤去→・下地の整地・補強→・新しいコンクリートの打設といった工程で、長く安心して使える床へと作り直していきます。

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ひび割れたコンクリート床が一新！土間コンクリート改修工事がスタート

■ 土間コンクリートの打設

・養生

まずは養生作業から行います。
新設したカーポートなどにコンクリートが付着しないよう、養生用のポリシートを丁寧に貼り付けます。

・型枠の設置

コンクリートを流し込むための型枠（かたわく）を設置しました。
コンクリートは流し込んだ直後は液状で、そのままでは外へ流れ出してしまうのです。
木製の板などでしっかりと縁取りを作り、設計通りの高さと形になるよう固定していきます。

・伸縮目地を設置

土間コンクリート工事において、大切な工程の一つが「伸縮目地（しんしゅくめじ）」の設置です。
土間コンクリートは丈夫で硬く変化がないように見えますが、温度によって伸縮しています。
そこで土間コンクリートのひび割れを防ぐため、伸縮目地と呼ばれる溝を設けます。
伸縮目地を設けることで、コンクリートが膨張した時の逃げ場をつくり、ひび割れの発生を防止します。

今回は、以下の手順で伸縮目地の設置を行いました。

伸縮目地を設置する前に、水糸を張って高さを調節します。
水糸にたわみがないか、高さが一定になっているか丁寧に確認していきます。

目地材を付けるモルタルを作成し、均等にモルタルを置いていきます。
一度、目地材を置いて高さ確認を行い、モルタルが少し低かったのでモルタルを追加し調整しました。

モルタルが均等に置かれた後は、伸縮目地を設置していきます。
こちらの現場では、㈱タイセイ・エキスパンタイという成形伸縮目地を使用しました。
多くの面積がスポンジ状になっているので弾性があり、コンクリートの膨張や収縮を吸収してくれます。
土間から見える表面部分には、スポンジが変形しないように補強材が入っているので安心です。

均等に置かれたモルタルの上に、伸縮目地を設置し接合していきます。
目地材が地面と垂直になるように置き、水糸の高さに合わせ歪みがないか一緒に確認しました。
土間に落ちた雨水が溜まらないように傾斜（水勾配）をつけてコンクリートを打設するので、伸縮目地もその勾配に沿って設置しないといけません。

伸縮目地がズレないように、両側をモルタルで固定しコテで均していきます。
少し時間をおき、最終の微調整が終わり伸縮目地の設置が完了しました。

・ワイヤーメッシュ（溶接金網）の設置

続いて網目状の鉄筋・ワイヤーメッシュ（溶接金網）を、コンクリート打設箇所に張り巡らせます。
これはコンクリート内部の補強材です。強度を高め、ひび割れ防止に役立ちます。

鉄筋が地面に直接触れないように、スペーサーブロックと呼ばれる四角いコンクリートブロックを等間隔に配置し、その上にワイヤーメッシュを乗せます。
これにより鉄筋が均一な高さでコンクリート内に保持され、車が乗っても割れない非常に強固な床になります。

古いコンクリート面には、モルタル接着強化剤を塗布しました。
ハケで直接塗り付けるとコンクリートの弱い層やもろい層に浸透し、モルタルの接着しやすい表面ができ上がります。

今回の施工では、ダイセルファインケム㈱「セルタイト10」を使用しています。
セルタイト10は、塗布または材料に混入することで安定した接着力を発揮する材料です。
水で簡単に希釈できるため作業性にも優れており、施工の品質を安定させる効果があります。

・コンクリートポンプ車が搬入

コンクリートポンプ車が現場に搬入されました。
今回はコンクリートポンプ車の上に伸縮自在なアーム（ブーム）を装備した車両の、小型ブーム車を使用しました。

・コンクリートを流し込む

敷地の奥側から作業を行うため、ムーブの先端に配管とホースを取付けてコンクリートを流し込む準備が完了しました。

いよいよコンクリートを流し込みます。
ポンプ車のホースから勢いよく出てくる生コンクリートを、職人たちが手際よく広げていきます。
コンクリートは時間が経つと硬化が始まってしまうため、ここからはスピード勝負です。

・表面を均す

流し込みが終わったら、トンボという道具を使って表面を均していきます。
この段階で、先に設置した伸縮目地の高さに合わせて全体のレベル（高さ）を揃え、余分なコンクリートを移動させながら平らにしていきます。

トンボでの作業が終わると、ここからは職人が足場板の上に乗りコテを使って仕上げていきます。
一度だけでなく、コンクリートの水分が引くタイミングを見計らって二度・三度と丁寧に押さえていきます。
何度も押さえることでコンクリートの表面が密になり、強度が上がると共に滑らかな美しい質感に仕上がります。

・刷毛引きで仕上げる

コンクリート表面の仕上げには、表面をあえてザラつかせる刷毛引き仕上げを採用しました。
完全に固まる直前に、刷毛を引いて細かい筋を付けていきます。

こちらが、「刷毛引き仕上げ前」と「刷毛引き仕上げ後」の様子になります。
刷毛引き仕上げのコンクリート表面には、刷毛目（はけめ）が付いています。

今回の工事箇所は駐車場やスロープなど、ご家族のみなさんが日常的に使用される場所です。
安全面が求められる場所なので、表面がザラザラして滑りにくい仕上がりとなっています。

・土間コンクリート工事が完了

清潔感のある、美しい土間コンクリートが完成しました！
ひび割れや剥がれは一切なくなり段差も解消され、安全に歩行できるようになっています。
玄関先が明るくなったことで、お家全体の雰囲気まで若返ったように見えます。

お客様からは、
「見違えるほどきれいになって安心して歩けるようになりました」
「もっと早くお願いすればよかったです」
と嬉しいお言葉をいただきました。

■ コンクリート床のひび割れは早めの対策が大切です！

コンクリートのひび割れは放置すると悪化し、転倒リスクや雨水の浸入につながる可能性があります。

また、外構の劣化とあわせて屋根・外壁・雨樋の点検を行うことで、住まい全体のメンテナンスにもつながります。

【参考資料】
▶季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版

外構工事のご相談はお気軽に！

「ひび割れが気になる」
「見た目をきれいにしたい」
「防犯や安全対策をしたい」

このようなお悩みがございましたら、ぜひ街の屋根やさん堺店までご相談下さい。
現地調査から最適なご提案まで、分かりやすくご案内いたします。

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