堺市北区｜高所作業車での雨樋清掃竪樋補修とコーキング打ち直し

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施工事例
堺市北区｜高所作業車での雨樋清掃竪樋補修とコーキング打ち直し

工事のきっかけ

堺市北区のY様より、『２階ベランダの雨樋が詰まっているが、自分で掃除できないので来てほしい』とご相談いただきました。
Y様宅は３階建てで、２階ベランダ屋根の軒樋が詰まっていましたが、ベランダ屋根は手すりより外側にせり出しており、清掃するにはベランダから身を乗り出すか、１階から梯子をかけるしか方法がありません。しかし、どちらも大変危険でご自身での清掃は不可能だった為、高所作業車を手配して清掃を行うようにご提案しました。
また、１階の竪樋が一部割れて周りに水が飛んでいたり、ベランダ笠木コーキングが劣化して変色や隙間ができるなどのトラブルもあった為、竪樋の一部補修と笠木コーキング打ち直しも一緒にご提案しました。

高所作業車で清掃を行う際に、外壁や屋根の状態も一緒に点検させていただき、現状と今後のメンテナンスについてお話させていただきました。
Y様には『丁寧にご説明していただき、今後のメンテナンスの見通しも立って依頼してよかったです！』とお喜びいただけました♪
雨樋清掃はご自身でできる事も多いですが、場所や形状によっては清掃に危険を伴う場合もあります。決して無理に作業を行わず、ぜひ当店にご相談くださいね。

堺市北区雨樋交換,その他の工事,足場,3階建て,雨樋工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨樋交換,その他の工事,足場,3階建て,雨樋工事

施工期間: １日

使用材料: 竪樋パイプ、変成シリコンコーキング、コーキングプライマー

築年数: １３年

工事費用: 約７万円

２階ベランダ屋根雨樋の詰まりを高所作業車で清掃

３階建て住宅の２階ベランダ屋根の軒樋が詰まっていました。
調査の日は雨が降っていませんでしたが、それでもこれだけ水が溜まっている為、何かが詰まって排水できないようになっているようです。
雨樋から水が溢れる現象は『オーバーフロー』と呼ばれ、建物を汚したり外壁から雨漏りする原因になります。

雨樋詰まりの清掃は高所作業車で行います。

今回詰まっている２階ベランダ屋根の雨樋は、屋根が手すりより外にせり出しており、軒樋の清掃を行うにはベランダから身を乗り出して清掃するか、１階から梯子をかけるなど危険な方法しかありません。
▶雨樋の詰まりの原因と清掃方法・対策をご紹介 
また、専門業者であっても、２ｍ以上の高さで作業を行う際は必ず足場を設置する事が労働安全衛生法で義務付けられています。
そこで、高所作業車を使って安全で確実な清掃作業を行う事になりました。

軒樋の前にベランダポリカ屋根を先に清掃します。

軒樋清掃を行った後に屋根の清掃を行うと雨樋がまた汚れてしまうので、先に屋根を綺麗にしておきます。
雨樋同様、ベランダ屋根も足場がないとなかなか清掃できない場所ですので、高所作業車を手配したタイミングで一緒に清掃させていただきました。
▶ベランダ・バルコニーの屋根の補修・修理、防水工事、お任せください

ベランダ軒樋に溜まっていた泥や落ち葉を取り除きます。
雨樋の詰まりは長年溜まった泥や落ち葉によるものでした。詰まりを取り除いた後、水を流して清掃します。

▶雨樋の詰まりにお悩みの方へ、落ち葉除けネットがお薦めです

ベランダ屋根軒樋の清掃作業が完了しました。

高所作業車を使用して清掃した事で、安全・確実に作業を行う事ができました。
また、軒樋だけでなくポリカ屋根も清掃した為、屋根全体的に綺麗になり、Y様にもお喜びいただけました♪
雨樋清掃はご自身で行われる方も多いと思います。しかし、今回のように高所であったり、清掃しにくい場合は決して無理に行わず、専門業者に依頼されるようにしてくださいね。

▶高所作業はとても危険、間違った施工をしないためにも屋根のDIYは行わないでください

割れた竪樋も補修

１階の竪樋も割れが生じていた為、一部交換を行っておきました。
雨樋は部分補修ができるパーツです。少しでも割れや歪み・外れがあると雨水が適切に排水できません。建物の耐久性にも影響を及ぼす為、なるべく早く補修を行う事をおススメします！

▶雨樋工事でお家を雨水から守る! 雨樋の修理・交換、お任せください

ベランダ笠木コーキングの打ち直し

ベランダ笠木のコーキングが変色していたり、コーキングに隙間ができていました。
笠木はベランダなど立ち上がり部分の上部に取り付けられる保護材で、雨水が建物躯体に侵入するのを防ぐ役割もあります。
実は笠木が原因の雨漏りは意外と多く、隙間を埋める為のコーキングが劣化していると雨水が入る可能性が高くなってしまいます。
今の所雨漏りは起きていませんが、雨漏りを未然に防ぐ為にコーキング打ち直しを行っておきます！

▶意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

まずは劣化したコーキングをカッターで撤去し、養生してコーキングプライマーを塗っておきます。
コーキングプライマーはコーキングの前に塗布しておくことで、下地を整えたり、コーキングの密着性を向上させる効果があります。

コーキングプライマーが乾燥したら、変成シリコンコーキングを打ちます。

通常のシリコンコーキングは塗料を弾いてしまいます。
今回のようなモルタル下地の外壁には塗装メンテナンスが必要である為、上から塗料を塗ることができる”変成”シリコンコーキングを使用します。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

充填したコーキングをヘラで伸ばしました。
マスキングテープで養生している為、はみ出さず真っすぐ綺麗に仕上がります。ヘラで伸ばしたらすぐにマスキングテープを剥がします。

ベランダ笠木コーキングの打ち直しが完了しました。
コーキングの打ち直しを行う事で、笠木の防水性を保ち、見た目もキレイになりました。
また、将来的に外壁塗装を行う事を考え、変成シリコンコーキングを使用しておきました。
高所作業車に乗って屋根や外壁の点検・ご報告もさせていただき、Y様には『今後のメンテナンスの見通しも立ってよかったです！』とお喜びいただけました♪

工事を行ったY様邸のアンケートをご紹介します

Q.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
A.１社比較しました。

Q.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A.見積りに来ていただいた時に説明が丁寧で分かりやすかったから。

Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
A.細々とした修繕をまとめてお願いしたのですが、小さな工事でも嫌な顔をせず丁寧にしてくださってうれしかったです。工事のついでに屋根や外壁も見てもらえて、今後のメンテナンスの見通しが立ちました。