堺市美原区にて雨漏りが起こっているので修理をお願いしたいとのご依頼を頂きました。
築６０年平屋建ての建物で、現在は空き家で物件を所有している管理会社様の方からのご依頼で、空き家ということもあり最低限の部分補修工事で雨漏りを直してほしいとのことでした。
室内天井、押し入れ天井から雨漏りが起こっていて天井の弛みやクロスの捲れ等が見られ、最初は経年劣化によるものだと思っていたが、最近になって雨漏りしていることに気付いたらしいです。

屋根へ上がると雨漏り箇所の上部にある棟瓦が飛散している箇所や、漆喰の劣化による剥がれが多く見られました。平瓦のズレもあり、屋根が全体的に劣化していることから葺き替え工事をした方がいい状態です。
軒樋が集水器から外れている所もありました。

屋根は葺き替えた方がいいとご提案しましたが、お客様とご相談し、当初のご希望通り部分補修工事でのお見積りの作成となりました。棟瓦飛散箇所の復旧と平瓦の簡易的なズレ直し、漆喰は全体の劣化で機能していないので全面塗り替え、雨樋の復旧をご提案し、工事をさせていただくことになりました。

雨漏り箇所の上部にある棟瓦飛散箇所の復旧は、不足している瓦を新しく新調して積み直し、漆喰は既存の物を全撤去してから詰め直しました。平瓦は葺き直した方がいいほどのズレが見られましたが、ズレているものを奥に差し込む簡易補修をし、軒樋の外れ箇所の復旧も行いました。

工事後雨が降っても雨漏りが起こっていないかしばらく様子を見てもらい、『とりあえず雨漏りは収まりました。ありがとうございました。』とのご連絡をいただきました。無事雨漏りが収まって良かったです。
雨漏り修理は街の屋根やさん堺店にお任せくださいね！