【堺市南区】4階室内の雨漏り調査｜屋上防水層の劣化と亀裂を確認
2026.09.08
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。堺市南区にある賃貸物件のオーナー様より「4階のお部屋で雨漏りが発生しているので調査してほしい」とのご相談をいただきました。雨漏り原因は上部の屋上にあると考え、屋上の防水状態を調査した様子をご紹介します。 ▼メールでのお問い合わせはこちら 4階室…
堺市｜窓枠から雨漏りする原因を解説｜サッシのコーキング劣化や施工事例をご紹介
| サッシまわりのコーキング劣化 | サッシと外壁の隙間を埋めるコーキングは、紫外線や風雨の影響で徐々に硬化やひび割れが発生します。劣化した隙間から雨水が浸入し、窓枠の雨漏りにつながることがあります。 |  |
| 外壁のひび割れ | 窓まわりの外壁にひび割れがあると、そこから入り込んだ雨水が壁内部を伝い、窓枠部分に現れることがあります。室内では窓が原因のように見えても、実際には外壁の劣化が雨漏りを引き起こしているケースもあります。 |  |
| 屋根や天窓からの浸水 | 窓の近くに屋根や天窓がある場合、防水性能の低下によって浸入した雨水が壁内部を伝い、窓枠まで流れてくることがあります。窓枠だけを補修しても改善しない場合があります。 |  |
軽微なひび割れであれば、市販のコーキング材で補修できる場合もあります。
ただし窓枠から実際に雨漏りが発生している場合、外壁や屋根など別の場所から雨水が浸入しているケースもあります。
表面だけを補修しても改善しないことがあるため、まずは原因を正しく調査することが大切です。
▶シーリングやコーキングの種類と使用方法
ただし窓枠から実際に雨漏りが発生している場合、外壁や屋根など別の場所から雨水が浸入しているケースもあります。
表面だけを補修しても改善しないことがあるため、まずは原因を正しく調査することが大切です。
▶シーリングやコーキングの種類と使用方法
初めに既存のビートを撤去していきます。
新しくコーキングを施工する部分の汚れや水分をハケや布等でキレイに除去して清掃します。
ホコリや汚れや水分が残った状態で施工すると密着性が低下し、早期の剥離につながる恐れがあります。
ホコリや汚れや水分が残った状態で施工すると密着性が低下し、早期の剥離につながる恐れがあります。
コーキングを打つ部分にマスキングテープで養生を行います。
養生をきっちりと行う事で仕上がりもキレイになります。
養生をきっちりと行う事で仕上がりもキレイになります。
養生に沿ってコーキングを打設していきます。
今回は、ガラス廻り等に適したシリコンコーキングで作業を行いました。
見た目は簡単そうに見える作業ですが、隙間なく仕上げるためには経験と技術が必要になります。
コーキングを均一にならした後、養生を撤去して補修完了です。
ガラスまわりの隙間を改善することで、雨水の浸入リスクを軽減できました。
【工事の詳しい様子】
堺市中区で天窓からの雨漏り調査｜天窓周りのゴムパッキン劣化が原因！コーキング補修で雨漏りをブロック
ガラスまわりの隙間を改善することで、雨水の浸入リスクを軽減できました。
【工事の詳しい様子】
堺市中区で天窓からの雨漏り調査｜天窓周りのゴムパッキン劣化が原因！コーキング補修で雨漏りをブロック
窓枠からの雨漏りはサッシのコーキング劣化だけでなく、外壁や屋根など別の場所が原因になっていることもあります。
「雨の日だけ窓枠が濡れる」
「サッシまわりにシミができている」
「コーキングにひび割れや剥がれが見られる」
このような症状がありましたら、被害が大きくなる前に点検をご検討ください。
窓枠からの雨漏りやサッシまわりの劣化が気になる方は、当店までお気軽にご相談ください！
「雨の日だけ窓枠が濡れる」
「サッシまわりにシミができている」
「コーキングにひび割れや剥がれが見られる」
このような症状がありましたら、被害が大きくなる前に点検をご検討ください。
窓枠からの雨漏りやサッシまわりの劣化が気になる方は、当店までお気軽にご相談ください！
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