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堺市堺区｜不具合の補修完了！屋根・軒裏部分・庇の板金取付工事

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
堺市堺区にて、経年劣化や強風などが原因で屋根各所に不具合が起こっていました！
▶現地調査の様子はこちら
▶雨樋補修工事の様子はこちら

今回は、『波型スレート屋根』『軒裏部分』『庇』の補修工事をご紹介させていただきます。
お客様のご要望で、最低限の部分補修工事を行う事になりました。

▶お客様が『街の屋根やさん』を選んだ理由

部分補修の前に現地で『板金のカット加工』を行います！

板金を取付ける際は、部材を予め工場でカット加工したものを現場で使用しています。
しかし、調査時に屋根材の経年劣化がかなり進行し屋根へ上がる事が出来なかった為、足場設置後に
補修箇所のサイズを正確に測り現地でのカット加工となりました。

屋根の部分補修工事

補修前の屋根は？

波型スレートには、ズレや飛散箇所が見られました。

波型スレートのズレや飛散はなぜ起こる？【フックボルトのサビ・緩み・抜け】

経年劣化によって、スレートを固定しているフックボルトやスレート釘がサビて緩んだり、抜け落ちてしまう事があります。

フックボルトや釘が緩むとスレートが不安定なり、強風などで煽られ捲れてしまい、雨漏りの原因にもなってしまいます。

波型スレート屋根：部分補修

波型スレートのズレや飛散箇所には、カット加工した板金の被せ葺きを行いました。
板金の固定は”板金ビス”を使用し、しっかりと固定します。
板金ビスの下には、雨水が浸入しない様に防水ゴムが付いているので安心です！

屋根材の状態を考えると【カバー工法】や【葺き替え工事】をお勧めします。
しかし、波型スレートの処分費用が高額になる為、お客様とご相談の上、部分補修を行いました。
なぜ、波板スレートの処分費用は高額になるのでしょうか？

波板スレートの処分費について2004年以前に製造されている【波板スレート】には、アスベスト（石綿）が含まれている。
その為、アスベスト（石綿）を含有している産業廃棄物として最終処分しなければいけないので、
高額な処分費用が必要となるのです！

参考資料
▶アスベスト含有屋根材の見分け方と最適解決策

補修前の軒裏部分は？

軒裏部分・下地の合板は長年、雨水などの影響を受け続けた事で経年劣化が進行し、腐食している状態でした。

雨風を防ぐ為に『ケラバ～破風までを一体で包む板金の取付け』をご提案しました！

ケラバ～破風板へ板金の取付け

ケラバ～破風までを一体で包み込む板金を取付けました。

ケラバ～破風へ板金を取付けると・・板金を取付ける事で、雨水の浸入を防止するだけでなく、雨水の汚れや雨水の接触により建物の劣化を軽減する働きを兼ね備える事ができる！
また、雨仕舞だけでなく雨水の横走りによる雨落ちを防いでくれます。

これで、長雨や台風シーズンも安心して過ごす事ができますね。
参考資料
▶鼻隠し・破風板・ケラバの補修方法

追加工事のご依頼：庇の補修工事

お客様より追加で庇も直して欲しい！
とご依頼がありまた。

庇はスレート波鉄板が使用されており、紫外線や腐食、サビによって茶褐色に変色していました。
劣化が進むと庇としての機能が果たせなくなってしまいます！

既存のスレート波型鉄板を全て撤去し、現地でカット加工した板金を取付けました。
そして、板金ビスでしっかりと固定しました。

庇はそれほど重要ではない！と考えられがちです
が、実は庇には建物を守る大切な役割があります！

では、『庇』にはどの様な役割があるのでしょうか？

見て行きましょう！

庇の役割とは？１．日除け
夏の強い日差しを遮り、冬の暖かい日差しを取り入れ、四季がある日本に適した役割がある。

２．雨水の浸入を防ぐ
雨水の侵入や、窓に雨水が直接触れるのを防ぐ防波堤みたいな役割を果す。

３．汚れを防ぐ
窓・サッシ・外壁などに水が直接触れる事を防ぎ、汚れや劣化から守ってくれ、窓に水垢が付着する事を防いでくれる。

資料資料
▶お家の意外と大事な部分、庇(霧除け)の役割とメンテナンス方法