堺市中区でアンテナが転倒し屋根材が破損した住宅点検の様子 | 堺市で屋根リフォーム・雨漏り修理なら街の屋根やさん堺店

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堺市中区でアンテナが転倒し屋根材が破損した住宅点検の様子

街の屋根やさん堺店です。
堺市中区で、屋根に設置されているアンテナが転倒し屋根の点検をしてほしい！とご依頼を受け、現地調査にお伺いした様子をご紹介します。
アンテナは屋外に設置される為、風雨や紫外線を常に受ける事で経年劣化が進行してしまいます。
ある程度の年数を経て老朽化したしたアンテナは交換される事をオススメします。

調査を行った建物です。

建物詳細　木造3階建て住宅
築年数　　約25年
屋根材　　スレート(コロニアル)
相談内容
強風時にアンテナが転倒してしまい、屋根材に被害がないか見てほしい！と屋根全体の調査依頼。

アンテナなどが転倒してしまうと”屋根は大丈夫？”と不安になりますよね。
しっかり点検を行いたいと思います。
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転倒したアンテナ

ベランダに保管されているこちらのアンテナが、強風時に転倒したアンテナになります。

アンテナが転倒する原因のほとんどが、屋根馬と呼ばれるアンテナを支える支柱や、アンテナを固定する為の支線（ワイヤー）等の経年劣化によるものです。
今回は、アンテナ支線が経年劣化で緩んいた所に強風が吹き外れてしまった事が原因かと思われます。

年月の経過と共に固定する金具などが老朽化していくことは避けれない為、ご自宅にアンテナがある方は屋根点検を行う際に、業者さんにアンテナの状態も一緒に確認して頂くと安心です。

屋根の様子

スレートが割れて防水紙が見えている様子

アンテナが屋根で転倒した周辺のスレート材は、割れて防水紙が見えている状態でした。

スレート(コロニアル)は薄い板状に成型されている為、外部からの衝撃には弱く割れや破損する場合があります。割れた状況を見ると、強風でアンテナが倒れた時の衝撃の大きさが分かりますよね！
現在、室内に雨漏りが起きていないのは防水紙が雨水の侵入を防いでいるからです。しかし紫外線や風雨を常に受ける事で、いづれは防水紙に穴が開き雨漏りに繋がる可能性があるので、スレート材の差替えが必要です。
▶お住まいが教えてくれる屋根補修のサイン
 ▶防水紙の重要性

スレートの色褪せ

屋根のスレート材には色褪せが見られました。

色褪せは、塗料の防水効果が薄くなってきている状態です。症状としては深刻ではありませんが、そのまま放置していると塗装の防水効果が切れ、コケ・カビが発生し屋根材が割れやすくなって劣化させてしまいます。
こちらのスレート屋根は、そろそろ塗装の時期が近付いている状態です。
▶スレート屋根のチェックポイント

スレート材の各所にクラック（ひび割れ）が見られました。

新築時は硬くて丈夫なスレート屋根も、長期間紫外線を浴びる事で表面の塗膜が劣化し水を吸収するようになります。
水を吸収するようになったスレート屋根は、雨が降ると水を吸収して膨張し、晴れた日は乾いて収縮する事を繰り返しクラック（ひび割れ）が発生します。
ひびが入ってもすぐに雨漏りは起こりませんが、放置していると雨水が侵入し雨漏りの原因になります。
その為、小さなクラック（ひび割れ）の内に補修する事が大切です。

棟板金が飛散

強風により棟板金が一部飛散し、木製の貫板の端が少し割れていました。

木製の貫板にとって水分は大敵で、雨水が浸透した貫板は当然腐食してしまいます。腐食した貫板は棟板金を固定する力を失って、棟板金の飛散が起ってしまいます。

棟板金とは屋根の頂点にある板金の事です。
棟の構造は、下から葺き上げられた屋根材を貫板(ぬきいた)という板で押え、上から棟板金を被せて雨水の侵入を防いでいる。

棟板金の釘浮き

棟板金を固定している釘が浮いていました。

棟板金の不具合で多い原因が釘浮きや釘抜けです。
棟板金を固定している釘は築7～10年が経過すると、抜けやすくなります。
放置していると貫板の腐食や棟板金の飛散に繋がる為、定期的な点検や補修が必要です。
今回の棟板金が飛散した原因も、釘浮きが原因と言えるでしょう。

釘浮き・釘抜けはなぜ起こる？棟板金は金属のため、日に当たると太陽の熱で膨張し、夜気温が下がると収縮する事を“熱膨張”と言い、これらを長い間繰り替えされる事により釘が徐々に押し出され抜けてきてしまう。

現地調査が完了しました。

現地調査が完了しお客様へ現状をお伝えしました。
アンテナが転倒した被害箇所へは以下の補修をご提案させて頂きました。

提案内容
・スレートが割れている箇所→スレートの差替え
・クラック箇所→コーキング補修
・棟板金飛散箇所→棟板金の新規取付
・釘浮き→ビスで増し打ち
・アンテナ→再度設置

台風や大雨はいつ起こるか分からない為、被害が出てから不具合に気付くお客様も少なくありません。
『不具合がないか点検して欲しい』『必要最低限の補修を行って欲しい』等お住まいに関してお困り事があると安心して生活ができないですよね。
街の屋根やさん堺店では些細なお困り事でもご対応致しますので、お気軽にお問合せ下さい。