【堺市美原区】築古連棟住宅で波板破損・軒天めくれ｜金属屋根・鼻隠しからの雨水浸入が原因に
2025.11.04
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。堺市美原区にある築55年の連棟住宅にて「ベランダの波板が壊れて洗濯物が干せない、玄関の軒天がめくれている」とご相談をいただき、現地調査を行いました。築古の連棟住宅では、外装材の経年劣化や雨水の影響による不具合が多く見られます。特に軒天の劣化は見…
堺市中区にてコロニアルグラッサ差し替え補修｜ご自身でできる築浅住宅の点検ポイントもご紹介
前回の現地調査で、築8年のスレート屋根（コロニアルグラッサ）に1枚破損が見つかりました。
築年数や破損状況から、強風による飛来物が当たって破損した可能性が高いと見られました。
破損部分の差し替え工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
風災による破損ということで火災保険が適用され、お客様の費用面のご負担が少なく済みます。
【最新版】火災保険が適用される屋根工事や保険金申請の流れ
築年数や破損状況から、強風による飛来物が当たって破損した可能性が高いと見られました。
破損部分の差し替え工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
風災による破損ということで火災保険が適用され、お客様の費用面のご負担が少なく済みます。
【最新版】火災保険が適用される屋根工事や保険金申請の流れ
屋根に足跡がつかないよう、屋根専用の滑り止め付き作業靴に履き替えました。
コロニアルグラッサは表面がきれいで艶がある分足跡が残りやすいため、作業後の美観性にも配慮しての対応です。
▶30年間、色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」
割れていた1枚は、上側のコロニアルの重なりの下に一部が残っていました。
この残った部分と固定している釘をスレーターズリッパーという専用工具を使って外します。
スレーターズリッパーは屋根材の下に差し込んで釘を引き抜くための道具で、屋根を壊さずに補修ができる便利な工具です。
この残った部分と固定している釘をスレーターズリッパーという専用工具を使って外します。
スレーターズリッパーは屋根材の下に差し込んで釘を引き抜くための道具で、屋根を壊さずに補修ができる便利な工具です。
通常は釘で固定しますが、今回は上のコロニアルが重なっていて釘を打てない位置だったためコーキングでしっかりと接着しています。
この方法でも十分な固定強度があります。
仕上がりは周りのコロニアルと大きな色の差はなく、見た目の違和感もありません。
こういった小さなひび割れでも放置すると次第に広がり、やがて雨漏りの原因になることもあるため早期補修が大切です。
▶スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法
作業後は屋根の埃や撤去したコロニアルを清掃し、スライダーを撤去しました。
2時間ほどですべての作業が完了しました。
お客様には作業写真をご覧いただき、補修箇所と仕上がりを確認していただきました。
「築浅なのに割れたのはショックだったけれど、きれいに直してもらえて安心しました」とお喜びの声をいただきました。
2時間ほどですべての作業が完了しました。
お客様には作業写真をご覧いただき、補修箇所と仕上がりを確認していただきました。
「築浅なのに割れたのはショックだったけれど、きれいに直してもらえて安心しました」とお喜びの声をいただきました。
| 軒先やベランダから見える範囲で、スレートの欠け・浮き・色褪せ・変色がないか |  |  |
| 雨のあとに軒天や天窓周辺に雨染みや跡がないか |  |  |
| 外壁の目地コーキングに隙間や欠けがないか |  |  |
| 棟板金や換気金物などの金属部分が浮いていないか |  |  |
築浅のお住まいほど、屋根に不具合が出るとショックも大きいものです。
しかし、今回のように早めに対処することで屋根の寿命をしっかり守ることができます。
「屋根の一部が割れている」
「強風のあとが心配」
「自分で点検してちょっと気になる箇所がある」
そんな時はお気軽に街の屋根やさん堺店までご相談ください！
経験豊富なスタッフが、丁寧に点検・ご説明いたします。
しかし、今回のように早めに対処することで屋根の寿命をしっかり守ることができます。
「屋根の一部が割れている」
「強風のあとが心配」
「自分で点検してちょっと気になる箇所がある」
そんな時はお気軽に街の屋根やさん堺店までご相談ください！
経験豊富なスタッフが、丁寧に点検・ご説明いたします。
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1級建築施工管理技士、屋根業界歴30年以上のスタッフが在籍、豊富な知識と経験
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屋根工事の施工実績が3000件以上
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工事後も安心のアフターフォロー
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親切丁寧な接客、女性スタッフも在籍
街の屋根やさん堺店では、屋根工事が初めてというお客様でも安心してお願いしていただける体制を整えております！
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