堺市中区にてゴミが堆積した折板屋根倉庫の雨漏り修理｜感知器の取り付け不良があり、雨漏りの一因となっていました

HOME
現場ブログ
堺市中区にてゴミが堆積した折板屋根倉庫の雨漏り修理｜感知器の取り付け不良があり、雨漏りの一因となっていました

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市中区にて倉庫屋根の雨漏り修理・清掃を行った様子をご紹介します。
前回現地調査を行うと、折板屋根に鳥の糞や泥が大量に溜まっており、排水管も破損している箇所がありました。
今回は折板屋根は清掃し、排水管は破損箇所の補修を行います。
▶メールでのお問合せはこちら（24時間受付中）

▶現地調査の様子はこちら

折板屋根の雨漏り修理

溜まったゴミを清掃します

まず、大量に溜まっていた鳥の糞や泥を掻き出して綺麗に清掃を行います。

屋根にゴミが溜まると排水経路が塞がれ、水が滞留し、錆びや劣化の原因になります。
また、雨水が隙間や接合部から侵入して雨漏りを引き起こすリスクも高まります。
さらに、ゴミが堆積すると鳥や害虫の住処になりやすく、衛生面の問題も発生するため定期的な清掃を行うことがおすすめです。
▶折板屋根とは？工場・倉庫で重要な折板屋根のメンテナンス方法や特徴

ゴミが完全に撤去され、排水経路が復活して正常に雨水が流れるようになりました。

感知器の取り付け不良がありました

清掃を進めていくと、折板の谷部分にコーキングが打たれている箇所がありました。

コーキングを剥がしてみると折板に穴が開いていました。
この真下には感知器が取り付けられています。
感知器の取り付け部分に隙間があり、そこからも雨水が入って雨漏りとなっていたようです。

折板屋根に感知器を取り付ける際は、雨水が溜まりにくい山部分に設置するのが正しい方法です。
谷部分は雨水が集まりやすいため、ここに直接取り付けると隙間から浸水し、雨漏りの原因となる可能性があります。
感知器周りの施行不良による雨漏りは、倉庫や工場などの施設で比較的よく見られる事例です。
感知器を取り付ける際は設置位置を適切に選び、防水対策をしっかり行うことが重要です。

今回は感知器の取り付け直しはせず、コーキングを打ち直して隙間を塞ぎ防水対策を行いました。
水分によって感知器の接点が錆びたり、内部に入った水によって誤作動が引き起こされる可能性も軽減されました。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

排水管の補修

外れて排水不良を起こしていた排水管の補修を行います。

外れていた固定金具は撤去し、管をしっかりと支えることができる金具を新しく取り付け、外壁に固定しました。

破損箇所に新しいエルボをはめ込み、取り付けます。
管の継ぎ目には専用の接着剤を使用して防水し、固定力も強化しました。

排水管の補修が完了しました！
排水経路が復活して雨水が屋根に溜まることがなくなり、雨漏りリスクが低減されました。
▶雨樋の修理・交換お任せください！

折板屋根と排水管の補修が完了しました

堺市中区にて雨漏りが発生していた折板屋根の清掃・補修、配管の補修工事が完了しました。
雨漏りが解消され、荷物や資材が濡れるといった業務に支障をきたすこともなくなりました。
次回は劣化した木造小屋の補修工事の様子をご紹介します。
▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか? 適切にメンテナンスすることで貴社の資産を守ります!