堺市中区のリピーター様宅にて玄関庇に雨漏り｜屋根勾配不良と縁切り不足が雨漏りを引き起こしていました

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堺市中区のリピーター様宅にて玄関庇に雨漏り｜屋根勾配不良と縁切り不足が雨漏りを引き起こしていました

こんにちは、街の屋根屋さん堺店です。
本日は堺市中区のリピーター様より「玄関庇に雨漏りが起こっているので点検して欲しい」とのご依頼をいただきました。
5月も中旬にさしかかり、もうすぐ梅雨の季節に入ります。
住宅の気になる箇所があれば、梅雨が始まる前に点検・メンテナンスを行っておく事をおすすめします。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
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雨漏りが起こっている玄関庇

玄関庇の軒天（のきてん）に雨漏りの跡が見られます。
軒天には有孔（ゆうこう）ボードが使用されており、その穴を中心に雨水が漏れて来ています。

軒天有孔ボードとは軒裏に取り付ける、小屋裏換気のために等間隔で孔が開いたボードの事です。
有孔ボードを使用すると小屋裏に溜まる熱や湿気を外に排出して屋根内部が換気され、野地板や垂木など屋根下地の劣化やダメージを防ぐことができます。

屋根勾配が緩い

玄関庇を上部から確認すると、屋根勾配（傾斜）が緩い事がわかりました。

勾配が緩いため水はけが悪く、屋根上に雨水が溜まりやすくなっている状態でした。
スレートの段差部分を中心に雨水が溜まっていた跡があります。
雨水が長く屋根の上に滞留するとその分雨漏りのリスクが高まります。
緩勾配は風の影響を受けにくく落雪などの被害を抑えられるメリットがありますが、雨水だけでなくゴミや埃も堆積しやすく屋根材の劣化が進行しやすいデメリットもあります。
▶屋根勾配について

軒先の水切れが悪くスレート下端の隙間からも雨水が侵入していると思われます。
水切れが悪い事で、軒先を伝った雨水が水切り板金の表面を劣化させて剥がれや錆びが発生しています。
苔が生えている箇所もありました。
苔やカビは水分を含み、その場所に雨水などを滞留させるため建物の劣化を進行させます。
▶屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ

スレートの重なり部分に縁切りがされていません

以前にスレートの塗装を行った事があるそうですが、その際に縁切り（えんきり）作業を行わなかった様です。

縁切りとは屋根材に塗装を行う際、塗料の硬化後に屋根材の重なり部分にカッターなどで切り込みを入れる作業です。
屋根塗装を行うと、屋根材と屋根材の間に塗膜が形成されます。
その塗膜を切断する事で屋根材の重なり部分に隙間ができ、そこから内部に入り込んだ雨水や水蒸気を排出する事ができます。
屋根材の間に隙間を設けておかないと『毛細管現象』によって雨漏りが起きやすくなります。

毛細管現象とは細い隙間に水をつけると、重力に左右されず表面張力の作用で細い管の中を水が伝っていく現象の事。

塗膜で塞がれた屋根材の間に小さな穴が開くと毛細管現象が起こって雨水が穴に入り込み、屋根の傾斜とは逆方向に進んで建物内部に入り込んでしまいます。

塗装の際に意図せずできた隙間が多く見られました。
この様な隙間から毛細管現象が起こり、雨水が内部に入り込んだのでしょう。
本来なら塗装硬化後に縁切り作業を行うか「タスペーサー」という縁切り部材を隙間に入れてから塗装を行う事が必要でした。
▶タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ