
2023.03.29
堺市東区にて玄関の天井で起こっている雨漏りの調査に伺いました築年数約80年の平屋建て木造住宅のお住まいで、玄関の天井から雨漏りが起こっているとのことで現地調査に伺いました。屋根は基本的には瓦ですが、スレート屋根になっている箇所もありました。基本的に空き家になっている状態だったので…

入って住み着く
可能性もあります。
雨水が染み込んで軒天自体が剥がれるなどのトラブルに繋がる為、
軒天にも塗装メンテナンスを行う事をおススメしています。
S型瓦の山になっている部分のみにシーリング
材が打たれていますが
、これがS型瓦の
正しいラバーロックの打ち方
です。
四方全てに
シーリ
ング材を打ってしまうと、内部に入った雨水や湿気の出口がなく、かえって雨漏りを起こしてしまいます。
瓦が割れている所がありました。
は、
下屋軒先で腐食している軒天のちょうど真上である事から、瓦が割れた箇所から下地の野地板に漏水し、軒天も腐食したと
考えられます。
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