当店にて改修工事を行った施行不良の事例3選｜間違った施工が起こる原因や業者選びのポイントをご紹介します！
2025.03.25
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。お客様よりご依頼を受けて現地調査にお伺いすると、稀に「えっ？」と疑問を感じる施工方法や修理方法を見かけます。本日は当店が見た施工業者の仕事の質・プロとしての誠実さ・信頼性が問われる事例、間違った施工が起こる原因、業者選びのポイントをご紹介します…
堺市北区にて結露で天井に水濡れ・玄関扉が腐食｜寒い冬の結露にはご注意ください！シロアリが発生するリスクも高まります
水漏れの跡や石膏ボードに劣化が見られ、長期間にわたって水分が付着していた可能性が高く、放置するとさらに劣化が進む恐れがあります。
水漏れの原因とみられる配管が天井裏を通っており、詳しく点検していきます。
過去に補修を行った跡がありましたが、水漏れの解決にはなっていないようです。
ベランダのドレン（排水口）を点検したところ、特に詰まりや破損などの異常はなく、水漏れの原因となるような問題はありませんでした。
過去に行われた散水調査でも、配管からの水漏れは認められなかったそうです。
▶確実な漏水箇所の特定のための散水検査
過去に行われた散水調査でも、配管からの水漏れは認められなかったそうです。
▶確実な漏水箇所の特定のための散水検査
特に冬場は温かい室内の空気と冷たい配管が接触することで結露が発生しやすくなります。
この水滴が長期間にわたって天井裏に溜まり、天井板や内部材の劣化を引き起こしていたと見られます。
冬に窓ガラスが濡れるのは暖かい室内の空気が冷たいガラスに触れ、水分が凝縮するためです。
建物では窓や玄関・壁・天井裏・配管周りなどで発生しやすく、カビや腐食の原因になることがあります。
【参考記事】堺市西区にて天井裏に結露が発生していた現場
建物では窓や玄関・壁・天井裏・配管周りなどで発生しやすく、カビや腐食の原因になることがあります。
【参考記事】堺市西区にて天井裏に結露が発生していた現場
玄関枠の状態を確認すると木部が湿っており、こちらもまた結露が原因であると見られました。
一部腐食しており、シロアリによって食害されていると考えられる状態でした。
シロアリは湿気の多い環境を好むため、放置するとさらに木部の被害が進み、玄関扉の強度が落ちる恐れがあります。
木枠の交換をご提案します。
一部腐食しており、シロアリによって食害されていると考えられる状態でした。
シロアリは湿気の多い環境を好むため、放置するとさらに木部の被害が進み、玄関扉の強度が落ちる恐れがあります。
木枠の交換をご提案します。
寒い季節は結露が発生しやすくなります。
窓ガラスや壁、天井裏、配管周りなどで結露が生じるとカビの発生や木材の腐食を引き起こし、建物の劣化を早める原因になります。
また、湿気を好むシロアリが発生するリスクも高まり住宅の安全性にも影響を及ぼします。
特に天井裏や壁内部で発生した結露は気付きにくいため注意が必要です。
結露を防ぐためには適切な換気、断熱材の活用、除湿などが有効です。
お住まいに気になる症状があれば、当店までお気軽にご相談ください！
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