羽曳野市で会社屋上床にウレタン防水工事｜ウレタン塗膜防水塗料やトップコートで防水層が強化されました！
2024.07.10
こんにちは。街の屋根やさん堺店です。本日は、羽曳野市の会社事務所棟で行った屋上のウレタン防水工事をご紹介します。施工前の屋上床や伸縮目地には、ひび割れや剥がれが広範囲に見られました。また排水ドレン周りには、コケや雑草が生え防水性が低下していました。防水工事は、ウレタン防水・通気緩…
大阪市大正区で工場メンテナンスのご相談｜劣化が見られた小波スレートや箱樋にはガルバ角波張替や板金補修をご提案
大阪市大正区で行った工場の改修工事の様子をご紹介します。
工場の方より『工場のメンテナンス方法についてご相談したいです！』と当社にご連絡を頂きました。
ご相談内容は、外壁材（波型スレート）の劣化や、工場内部に通っている箱樋の接合部分から微量の雨水が落ちてくる事でした。工場内の機械に雨水が掛かってしまうと、機械の故障が起り製造ラインのストップが一番の不安要素だと仰っていました。
大きな工場では、商品の水濡れや機械の故障で納期が間に合わなければ、膨大な損害が起りかねません。そこで事前の点検や補修・メンテナンスなどが重要なカギとなってくるのです。
波型スレートとは
セメントと繊維を混ぜ込んだものを、波の形に加圧成形して固めたものです。
2003年以前の波型スレートにはアスベストが含有されていましたが、2004年以降は使用されなくなりました。主に工場や倉庫に使用され、耐久性が高く遮音性・耐火性に優れている特徴があります。
▶堺店発・屋根工事コラム：工場や倉庫の雨漏りトラブルは原因を理解し事前の対策を！2003年以前の波型スレートにはアスベストが含有されていましたが、2004年以降は使用されなくなりました。主に工場や倉庫に使用され、耐久性が高く遮音性・耐火性に優れている特徴があります。
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外壁材・小波スレートは劣化が進行していました。
小波スレートを固定していたボルトが多数抜け、固定力が下がり上部に隙間ができ、他にも穴が開いている所も見られました。雨が強い時は上部の隙間や割れている部分から、雨が入り込んでくるそうです。
小波スレートを固定していたボルトが多数抜け、固定力が下がり上部に隙間ができ、他にも穴が開いている所も見られました。雨が強い時は上部の隙間や割れている部分から、雨が入り込んでくるそうです。
こちらが微量の雨水が落ちてくる箱樋の接合部分になります。
接合部に打たれていたコーキング材がひび割れ、その小さな隙間から雨水が落ちてきたと思われます。機械や配線などが水濡れすると、故障や漏電の原因にもなり早急な対応が必要です。
接合部に打たれていたコーキング材がひび割れ、その小さな隙間から雨水が落ちてきたと思われます。機械や配線などが水濡れすると、故障や漏電の原因にもなり早急な対応が必要です。
ご相談を頂きました工場外壁・雨樋の点検が完了しました。
外壁に使用されている小波スレートや、工場内の雨樋(箱樋)には劣化が見られ、下記の内容で工事をご提案しました。
後日、工事のご依頼を頂きましたので、工事の様子は次回ご紹介しますね。
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外壁に使用されている小波スレートや、工場内の雨樋(箱樋)には劣化が見られ、下記の内容で工事をご提案しました。
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