堺市南区にて3階建て住宅の雨漏り調査｜ベランダの防水不良で2階の天井がボロボロに！
2025.09.18
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市南区の3階建て住宅にて雨漏り調査を行った様子をご紹介します。調査の結果、原因は3階ベランダの不十分な防水施工や取り合い部分の劣化にあることが分かりました。ベランダは屋根や外壁に比べて雨水の影響を受けやすく、施工不良や経年劣化があると雨…
大阪市平野区でメタルラスがなくモルタルが破断した外壁の現地調査
一部の外壁が剥がれ落ちており、モルタルが破断している事が分かります。
上の方を見るとモルタルが捲れて浮いており、いつ剥がれ落ちてもおかしくない状態です。
突然落下する可能性も高く、大変危険です。
なぜこのような状態になってしまったのでしょうか。
それはラスが下地に張られていない事が考えられます。
突然落下する可能性も高く、大変危険です。
なぜこのような状態になってしまったのでしょうか。
それはラスが下地に張られていない事が考えられます。
モルタルの外壁には『
メタル
こちらの鉄骨部分にはラスがなく、外壁モルタルが剥がれやすくなり破断したと考えられます。
メタル
こちらの鉄骨部分にはラスがなく、外壁モルタルが剥がれやすくなり破断したと考えられます。
モルタルが割れている外壁から雨水が染み込んでしまい、室内の雨漏りや鉄骨が錆びる原因になります。
特に鉄骨造の場合は骨組み部分が錆びて補修が大規模になってしまう場合もある為、早めに対処しなければいけません。
外壁のモルタルには破断・割れが多数見られ、なるべく早く補修する事が望ましい状態だった為、以下の工事をご提案しました。
上の方にも破断が見られ、通路も狭い為、足場を設置した上での補修工事をご提案・お見積りを提出しました。
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