堺市中区で波型スレート倉庫屋根のケラバが飛散｜スレートの割れや釘浮きもあり部分補修をご提案

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堺市中区で波型スレート倉庫屋根のケラバが飛散｜スレートの割れや釘浮きもあり部分補修をご提案

堺市中区で倉庫屋根の飛散したケラバと、割れや釘浮きが見られる波型スレートの調査

倉庫として使用している建物のケラバが飛散しているので現地調査の依頼を頂きました。
雨漏りしないか心配しているとのことで、屋根上の調査もさせていただきます。

施工時の様子はこちら⇩
堺市中区で倉庫屋根の波型スレートのケラバ補修｜クラック補修や軒樋の補修も行いました

施工事例はこちら⇩
堺市中区にて倉庫の波型スレート屋根のケラバ補修｜他不具合箇所の部分補修を行った施工事例

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現地調査時の様子

ケラバの飛散箇所

ケラバとは建物を正面から見ると、屋根のへの字になっている部分のことをいいます。
ケラバの屋根材は水切りの役割もあるので飛散したり不具合があると雨漏りを引き起こす可能性があります。

波型スレートの釘浮き

屋根上の調査も行います。

波型スレートは、その名の通り波型の形状のスレート屋根です。
工場や倉庫の屋根や外壁材に使用されていることが多いので、皆さんも目にしたことがあると思います。

屋根材は屋根の下地に釘を打ち込み固定しているのですが、その釘が浮いている箇所や劣化して釘が効いていないものもありました。

波型スレートの割れ

スレートが割れている箇所がありました。
このままだと割れている箇所から雨水が入り込み、雨漏りを引き起こすだけでなく内部の下地の劣化を早めてしまう状態です。

スレートは劣化すると耐久性が下がり、割れやすくなってしまいます。
飛来物が当たると割れてしまったり、調査時に屋根上を歩くのにも最新の注意を払わなければいけません。

軒樋の外れ

軒樋が外れている箇所がありました。

軒樋の繋ぎ目の部材が破損して、外れている状態です。
外れている箇所の真下に庇がありますが、それでも軒樋をしっかり直した方がいいですね。

工事のご提案

お客様のご要望は、ケラバと他にも調査をしてもらい不具合のある箇所の部分補修でしたので、以下の内容で工事のご提案をさせて頂きました。

提案内容
・ケラバの部分補修
・スレート固定のビスを増し打ち
・シリコンでスレート割れ部補修
・軒樋の補修

※スレートののビスの増し打ちに関しては、既存の劣化している釘を抜いてしまうとスレートが割れてしまう恐れがある為、釘の近くにビスを増し打ちする工法をご提案させていただきました。

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街の屋根やさん堺店では、お住まいや建物に関する全般的な工事を行っています。
点検調査・お見積りの作成は基本的に無料（点検調査時に高所作業車等が必要な場合は有料）で行っていますので、大掛かりなリフォーム工事や、不具合箇所の部分補修等が必要な場合は、街の屋根やさん堺店にお任せください。ご連絡お待ちしております！

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