【堺市西区】連棟住宅の谷樋から繰り返す雨漏り｜室内を通る樋の漏水を調査
2026.04.06
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市西区にて住宅内を通っている樋まわりから雨漏りしているとご相談をいただき、現地調査を行った様子をご紹介します。一見すると部分的な漏水に見えても、実際には屋根上の排水経路や板金の納まりに原因があるケースも少なくありません。何度補修しても改…
堺市南区にて２階天井から雨漏り｜連棟住宅の建物で、トタン屋根の塗膜劣化と屋根の緩勾配が原因
お住まいとなる建物は、隣家と繋がっていて一体となっている連棟住宅でした。
外壁から見るに、隣家だけ外壁塗装を行っているのが分かりますね。
今回雨漏りが起こっているお住まいはまだメンテナンスをしていない状態とのことでした。
それでは早速調査を行います。
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廻りのクロスが捲れている箇所もあり、恐らく複数の箇所から雨漏りが起こっているかと思われます。
サビや木材の腐食も見らるので、早く手を打たないと
雨漏り箇所の真上は黒ずんでいて、水溜まりが出来た跡の状態でした。そもそも屋根の勾配が低いので水下側に正常な排水が出来ていない事にも原因があるかと思われます。
パラペットや笠木が原因で雨漏りが起こることも多い箇所なので、防水工事や笠木の交換を行った方がいい状態です。
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ドレン廻りにも埃やゴミが溜まっていて、ドレンが完全に詰まると屋上に雨水が溜まってしまい、雨漏りを引き起こす場合もあります。
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