【堺市美原区】ブドウのツタや植栽で谷樋が詰まり雨漏りに｜増築部の瓦棒屋根を調査
2026.05.15
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市美原区にて「1階の増築部分の取り合い付近から雨漏りしている」とご相談いただいた住宅の現地調査をご紹介します。実際に調査を行うと、谷樋の詰まりや植栽の影響、増築部特有の取り合い構造など複数の要因が重なっている可能性がありました。今回はそ…
堺市南区にて２階天井から雨漏り｜連棟住宅の建物で、トタン屋根の塗膜劣化と屋根の緩勾配が原因
お住まいとなる建物は、隣家と繋がっていて一体となっている連棟住宅でした。
外壁から見るに、隣家だけ外壁塗装を行っているのが分かりますね。
今回雨漏りが起こっているお住まいはまだメンテナンスをしていない状態とのことでした。
それでは早速調査を行います。
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廻りのクロスが捲れている箇所もあり、恐らく複数の箇所から雨漏りが起こっているかと思われます。
サビや木材の腐食も見らるので、早く手を打たないと
雨漏り箇所の真上は黒ずんでいて、水溜まりが出来た跡の状態でした。そもそも屋根の勾配が低いので水下側に正常な排水が出来ていない事にも原因があるかと思われます。
パラペットや笠木が原因で雨漏りが起こることも多い箇所なので、防水工事や笠木の交換を行った方がいい状態です。
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ドレン廻りにも埃やゴミが溜まっていて、ドレンが完全に詰まると屋上に雨水が溜まってしまい、雨漏りを引き起こす場合もあります。
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