泉大津市リピータ様より台風後の屋根点検依頼｜２階に発生した雨漏りは棟瓦の歪みが原因で雨水が浸透

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泉大津市リピータ様より台風後の屋根点検依頼｜２階に発生した雨漏りは棟瓦の歪みが原因で雨水が浸透

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
泉大津市にてリピータ様宅の台風後の屋根点検を行った様子をご紹介します。
２階庇・のし瓦の飛散や、棟瓦の歪み・屋根瓦のズレなどが見られました。
また２階廊下の天井付近に雨染みがあり、棟が歪んだ事で屋根に雨水が浸透し雨漏りを引き起したと考えられます。
台風や大雨の後は、想定以上の暴風や雨量によってお住いに不具合を起こしてしまう為、業者に屋根点検を依頼しましょう。
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雨漏り調査を行う建物はこちらになります。

建物詳細　２階建て住宅
屋根材　　いぶし瓦
相談内容
台風７号の影響で、屋根瓦や雨樋などに不具合がないか見てほしい。２階の廊下天井付近に雨染みを見つけ、雨が降ると雨染みが濃くなる。

屋根に不具合が起っていないか、詳しく確認していきたいと思います。

台風後の屋根点検

２階庇・のし瓦が飛散

２階庇・のし瓦（四角くで平たい瓦）が飛散していました。
台風などで、のし瓦の飛散や抜け落ちてしまう事がよくあります。これは、瓦を葺く時に使用した下地の葺き土が時間と共に乾燥して、痩せてしまう事から起こります。
施工当初は粘り気がありますが、乾燥すると隙間ができて固定力が弱まり、風の影響で徐々にずれて最終的には抜け落ちてしまうのです。
こちらも、のし瓦の隙間に台風の暴風が吹き付けられ抜け落ちて飛散したと思われます。
▶早めに台風対策！被害を抑える屋根とお住いのチェックポイント

屋根瓦のズレ

屋根瓦にはズレが見られました。
瓦は耐用年数が長く優秀な屋根材です。
しかし長期間、風雨に晒されたり、強風などの外部からの強い衝撃によって、固定する力が弱まると瓦のズレが起ります。
▶重くて硬い瓦の落下は二次災害を招きます、だからメンテナンスが超重要

谷樋（谷板金）のサビ

谷樋（谷板金）は全体的にサビが発生し、周辺の漆喰が落ちていました。
谷樋周辺に漆喰などが落ちており、排水を妨げ雨水の滞留が起りやすい環境でした。
谷樋は板金部材の為、サビは大敵です。板金の塗装が剥げて剥き出しになった金属部分に、雨水が集中する事で徐々に錆の進行を許してしまいます。結果的に金属部が腐食して谷樋（谷板金）に穴が開いてしまい雨漏りに発展します。
こちらの谷樋（谷板金）も穴あきが疑われたので確認しましたが、今のところ穴は開いていませんでした。
しかし、雨漏りの危険性が高いので谷樋の取替が必要な状態です。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分『谷板金』の修理方法

街の屋根やさん堺店で行った谷樋（谷板金）工事の事例
▶堺市北区で雨漏りの原因になっていた谷樋の改修工事｜谷銅板からガルバリウム鋼板の谷板金に交換

２階廊下の天井付近に雨漏りが発生

２階廊下の天井付近に雨染みが見られました。
気付いた時は薄い雨染み程度で、様子を見られていた様ですが、台風の暴風雨時には雨染みが濃くなってシミが大きくなったそうです。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

雨漏りの原因：棟の歪んだ部分から雨水が屋根に入り込んでしまった

棟の歪みや曲がりが起っている周辺から雨水が浸入し、屋根内部に雨水が徐々に浸透した事が原因でした。
棟瓦は、瓦を固定している葺き土や漆喰に問題がある場合が多く、棟瓦は土で固定されています。
その土を漆喰がカバーして雨水の浸入を防いでいます。しかし漆喰が劣化すると葺き土が雨水を吸い込み、固定力を失うと棟瓦の歪みや曲がりにまで発展してまいます。

暴風で棟板金が飛散した堺店での事例
▶堺市東区で暴風により棟板金が落下｜原因は棟板金の錆や釘抜け