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堺市西区で切妻屋根ケラバ瓦の差替え補修他を施工しました。


工事のきっかけ

10年以上前に簡易補修をしましたが、洗面所の壁換気扇廻りから雨漏りする事が有り点検・補修の依頼が有りました。

堺市西区 雨漏り修理,その他の工事 ケラバ瓦葺き替え・クラックコーキング・手摺塗装

ビフォーアフター

before
ケラバ瓦割れ・補修跡
horizontal
after
袖瓦交換後

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理,その他の工事
施工期間
5日
使用材料
施工内容その他
ケラバ瓦葺き替え・クラックコーキング・手摺塗装
築年数
約45年
保証年数
工事費用
約45万
建坪
約25坪
ハウスメーカー
袖瓦鉄釘さびによる割れ
コーキング処理部瓦撤去後
鬼瓦銅線腐食
堺市西区より以前から洗面所換気扇上から雨漏りがするとの事で依頼が有り、調査の上ケラバ瓦の割れ・コーキング補修部分の差替えと外壁クラックシーリング、スチール手摺の塗装替えを施工しました。
左写真では、ケラバ瓦の止め釘が腐食と葺き土の欠落で割れていましたので、ケラバ瓦全て葺き替えにしました。
以前に簡易補修されていたコーキング補修部分の平瓦を取り外して行きました。(写真中)
右写真では、鬼瓦の銅線が腐食により破断していましたので(黒丸部分)一部のし瓦を取り外して、補強する事としました。
地瓦袖瓦釘止め葺土追加
鬼瓦銅線交換後
袖瓦交換後
切妻屋根両側ケラバ瓦を撤去して、鶯瓦の現況サイズが廃番のためお客様に説明了承のうえ、同サイズのシルバー色で葺き替えをしました。
左写真はケラバ・平瓦が前回の簡易補修で、葺き土が殆ど無くなっていましたのでシール止め部を切取り葺き土補充出葺き替えました。
中央写真は鬼瓦の銅線結束固定状況で、のし瓦も葺き替えました。
右写真はケラバ瓦の完了で、鬼瓦補修に伴いのし瓦・冠瓦も葺き替え銅線結束処理をしました。(赤白抜矢印)
:ケラバの止め金物を取付てシール処理を施して、両切妻ケラバの改修が終わりました。

ベランダ手摺の塗装替えとコーキング

ケレン・清掃
上塗作業中
ベランダ外壁と手摺足元のクラックをコーキング処理して、手摺をケレン清掃・錆びとめ塗装・上塗で仕上げました。
梅雨の晴れ間を利用して、作業は無事終了しました。

【工事完了後】

完了
両側切妻ケラバ瓦の差替え葺き戸ベランダ手摺・1階庇塗装及び壁面クラック部のシーリングを施工しました。

この工事の現場ブログ

ケラバ瓦割れ・補修跡

2018/07/20/ 堺市西区にてケラバ瓦廻りと不安部分の補修を施工しました。

現況調査時に、ケラバ瓦の割れやコーキング処理をしての簡易補修された形跡が有りました。(左写真)切妻屋根両ケラバ瓦を撤去している状況です。(右写真)葺き土が何故か少なく、止め釘が抜けていて罅割れは(赤矢印部分)当て板のうえシールで補修して有り...........

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