大阪市東淀川区上新庄にてマンション雨漏れによるカバー工法

【台風25号に関する注意のお知らせ 10/7更新】
大型で強い台風25号は10月7日未明、日本海で温帯低気圧へと変わりました。温帯低気圧になっても、台風に匹敵するくらいの暴風が吹くおそれがあります。これから温帯低気圧が近付く北日本では引き続き、暴風や高波に警戒してください。
 毎週のようにやってくる台風で屋根に被害が出ている方・被害を受けているかもしれない方もおられると思います。どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼらず、街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

現在、台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順番に対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。

屋根のカラーベストから雨漏れ
大阪市東淀川区上新庄にてマンション屋上部から雨漏れがあるとの問い合わせで現地調査に伺いました。
雨漏れはエレベーターシャフト部分で発生。

屋根材の割れ
よく見てみるとカラーベスト(屋根材)が老朽化し、割れています。
こういった部分が発生すると横降りの雨などですぐに雨漏れが発生します。
カラーネスト屋根材の割れ
こちらもカラーベストの割れ画像です。
ここまで割れると少しの雨で雨漏れしてしまいます。
雨漏れを止める方法としては下記の3点をご提案致しました。

①応急処理として、コーキング(防水性能がある目地材)にて割れ部を補修する。
メリット:コストが一番安い。
デメリット:いつ雨漏れするか分からない。

②同じような屋根材にて交換。
メリット:見た目は他の屋根と一体感が出る。雨漏れの心配がなくなる。
デメリット:既存屋根を撤去等が必要ですので費用・工期が掛かる。

③既存屋根の上からカバー工法で屋根材(ガルバリウム鋼板)を施工する。
メリット:撤去が不要なので、工期短縮・コストも抑えれる。雨漏れの心配もなくなる。
デメリット:他の屋根材(カラーベスト)と一体感はなくなる。
ガルバニウム鋼板でカバー工法
ご提案の結果、③のガルバニウム鋼板にて既存屋根の上からカバー工法で決定致しました。

こちらの画像はカバー工法を完了した状況です。
マンションの屋上(11階部分)ですので下からもみえませんし、屋根材がカラーベストからガルバニウム鋼板に変わりましたが見た目も問題なくお客様に喜んで頂きました。
ガルバニウム鋼板にてカバー工法
今回、雨漏れ部がエレベーターシャフト内でたまたまエレベーター前廊下の天井にシミを見つけて判明しましたが、もし、エレベーターの作動中の漏電してたらと思うと恐ろしくなります。
築15年以上又は改修後10年以上経過しているような住宅・マンションなどは今一度点検をお勧めします。
この工事に関するお問い合わせ:0120-04-9346

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保証
工事費用
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