藤井寺市で屋上小屋のエスロンが飛散のため撤去を依頼されました

【台風25号に関する注意のお知らせ 10/20更新】
大型で強い台風25号は10月7日未明、日本海で温帯低気圧へと変わりました。温帯低気圧になっても、台風に匹敵するくらいの暴風が吹くおそれがあります。これから温帯低気圧が近付く北日本では引き続き、暴風や高波に警戒してください。
 毎週のようにやってくる台風で屋根に被害が出ている方・被害を受けているかもしれない方もおられると思います。どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼらず、街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。
 現在、台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順番に対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。

調査時の状況!

隣家に飛散した屋根
ベランダから大屋根に設置した階段
大屋根上の物干し
藤井寺より大屋根に40年前に設置した物干し場の屋根が飛散して、壁も破損が激しい状況なので補修可能か調査し対処して欲しいとのご依頼が有りました。
現地に伺い拝見させて頂きましたが、木骨地自体も腐食が進んで補強での補修対応は不可能でした。
御施主様のお父様がご自身で製作されて以来、重ね貼りでの応急処置で済ませていたそうです。
左の写真は隣家のベランダ屋根に、手前側から重ねていたエスロン屋根が骨地ごと飛散していました。
現状では屋根上に登って行けませんので、隣家さんがベランダの飛散物撤去と修理されるという事でした。
中央の白丸部分の階下が本来の2階ベランダで、階段部の壁地も波板も損傷が目立ち階段も桁繋ぎの片方が外れています。
右写真の赤矢印が2階から大屋根に設置された物干し場で、白抜き矢印が大屋根上に組まれたモルタル床です。
現況から補修・補強ではほぼ撤去しての施工となって費用的にも高額ですし、建物に今後も負担を掛けてご近所にも影響が有る点、撤去跡建物の損傷不明で雨漏れ等の弊害補修が必要の可能性が大の旨を、ご説明して撤去する事で了解を得ました。

上屋撤去作業に掛かりました

波板撤去状況
屋根・壁撤去完了
上屋撤去完了
屋根・壁のエスロン波板と腐食の激しい木下地を撤去して行きます。
左の写真は屋根と壁の撤去中で、劣化が激しく小割りでの作業と成りました。
中央は屋根撤去完了・右は壁エスロン撤去完了の状況です。
隣家との隙間が無く、養生足場も設置出来ませんので、細かい手バラシ作業で、飛散・落下に注意しつつの注意を払いながらの作業でした。

床撤去でやはり屋根の損傷が・・・

床撤去作業中
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床部分の斫り撤去をしました所、隠蔽部床下の瓦に直接木土台が掛かっていて既存瓦の損傷が目立ちました。
床モルタルの下に防水用と思われるブルーシートが挟み込まれ、二重のモルタル床で木地の床面を組んでいました。(左写真)
床鼻先(屋根棟側)に角材土台を瓦へ直置きに、懸架していて瓦が割れてなくなっている部分も有りました。(写真中央)
床の掛かっていない屋根瓦は劣化のみでしたので、清掃して瓦表面や葺き状況を確認しました。(右写真)
屋根面の不具合をお客様に確認して頂き、このままでは雨漏り必至との報告をしました。

屋根養生
今回、お客様から受注しました撤去作業は完了しましたが、瓦補修(差替え)と雨仕舞は見積り提出後の別工事となりますので、屋根全体にシートを張って、雨養生をしました。


この工事の現場ブログ

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2018/05/26/ 藤井寺市で屋上小屋のエスロンが飛散のため撤去を依頼されました

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