富田林市で屋根カバー工法と外壁・樋の改修工事に着手しました。

【台風21号、台風24号で被災された方へ12/8更新】
台風21号、台風24号の被害に遭われた皆さまにお見舞いを申し上げます。現在でも台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順次対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。
台風で屋根に被害を受けた方・受けたかもしれない方、どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼるのは危険です。街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

外部に物入れを設置

富田林市より経年劣化が心配な建物の屋根と外壁の点検調査をして、改修案の提案見積り依頼を受けて調査提案のうえ、屋根カバー工法・外壁及び樋改修を施工させて頂く事となり、工事に着手しました。
外壁塗装に伴い、お客様より意匠的な観点から出窓下にゴミ置き等の物入れ設置を依頼されましたので、仮設足場の設置前に出窓下の施工をしました。
5786214543c7ac2076891e6a0d7e3531-e1526287394684-columns3-overlay
CBで基礎部分の組積をしました。
既存の床下換気口と同位置に換気口も設置し床下面の空気流通を考慮しました。
間仕切り下地完了
木軸で外壁骨地を組み、ラスカットでモルタル下地としてジョイント部にシールとメタルラスで接合部処理をしました。
モルタル下地完了
モルタルを塗り上げ、既存外壁際にはコーキング目地を設け外壁面のクラック防止を図りました。
これにより、正面外壁がフラットに仕上がります。

外壁塗装と屋根カバー工法の仮設足場を設置

屋根修理の種類コラム
屋根工事 コラム
外壁塗装工事と屋根工事を施工するにあたり先行して仮設足場の設置を行いました。
平屋片流れ複合屋根ですので、段組での仮設足場組で一日掛かりでした。
仮設養生足場を設置しましたが、解体や作業時には平屋建てとは言っても最新の注意が必要です。
この後引き続き軒廻りの幕板設置を施工して、カバー工法で屋根を葺いて行きます。

軒先下地改修で大きな腐食が露見!

ケラバ鼻先下地状況
東ケラバ下地腐食状況
軒先腐食状況
屋根の破風幕板を取り付けるのに、軒先の板金役物と現況のコロニアルを一部撤去しました。
左写真が角コーナー金物とコロニアル材を撤去して野地板を現した状況です。
軒先が少し鼻先垂れを生じていたのは、調査時に認識していたのと同時にコーキングと一部塗装が軒先付近だけ施されていたのが疑問点でした。
一部撤去作業を進めて大きな問題点が発生しました。
中央と右写真で分かりますように野地板・垂木・母屋が軒先付近は雨水が完全に廻って、腐食していました。
この状態では、屋根葺き替えも下地の強度が無く当初の計画が無になります。
お客様に説明して、軒先モルタル撤去で母屋・垂木の補強と新設のうえ野地板新貼りで提案致しました。
補強材の手配や職方の段取りも有り、軒先にシート養生をして、改めての作業継続で了承頂きました。

当初の調査時の疑問点を深く探索せずに、提案・見積りしてしまい、お客様や協力業者にも多大な迷惑を掛けてしまいました。

調査不足とお客様に指摘されても仕方の無い状況ですが、隠蔽部でも有り建物の施工業者の不手際も有るのて補強改修して貰えれば了承しますとお客様の暖かいお言葉に助けられました。

今後の課題として疑問部分は徹底調査してお客様に報告出来るよう改めて肝に銘じました。 反省despair

この工事の現場ブログ

5786214543c7ac2076891e6a0d7e3531-e1526287394684

2018/06/05/ 富田林市で屋根カバー工法と外壁・樋の改修工事に着手しました。

外部に物入れを設置

エコグラーニ貼り出し

2018/07/28/ 富田林市にて屋根葺きと外部下地の改修工事を施工をしました。

富田林市にてカラーベスト屋根の経年劣化で外壁・樋も併せて改修を依頼されました。想像以上軒天部分の腐食が激しく、一部母屋と垂木や野地板を補強・修復して下地をほぼ造り替え鋼板屋根葺きをしました。今回はお客様とご相談のうえ、エコグラーニ葺きを選択...........

撤去作業

2018/06/29/ 富田林市で屋根改修カバー工法の下地工事を施工しました。

軒先野地・垂木・母屋腐食部撤去

同じ工事を行った施工事例

施工事例

大阪府高石市羽衣にて屋根(谷樋部)から雨漏れが発生!カバー工法による改修工事!

現地調査 谷樋
完了後 カバー工法
工事内容
屋根カバー工事
部分塗装
落葉除けネット設置
使用素材
たてひら333
築年数
築20年
建坪
30坪
保証
工事費用
約130万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

コーキング

大阪府堺市西区にて屋根瓦の破片が落下して来たとの事で点検及び屋根・外壁塗装の見積もりを提出しかし、カバー工法のメリット・デメリットをお伝えする事により、屋根はカバー工法・外壁は塗装を選択頂きました今回は屋根着手~屋根工事完了をご紹介致します...........