堺市南区｜中庭の土間コンクリートを洗い出し仕上げ施工
2026.03.27
こんにちは、街の屋根屋さん堺店です。今回は、堺市南区で行った中庭土間コンクリート工事をご紹介します。こちらの現場では、敷地内のコンクリート床に発生したひび割れがきっかけで、外回りの環境を整える工事を段階的に行っています。駐車場やアプローチなどの土間コンクリートは刷毛引き仕上げで施…
堺市南区｜ひび割れ床の土間改修前の準備作業と下地作り工事
堺市南区にお住いのN様より、「玄関アプローチや駐車場にあるコンクリート床のひび割れが目立ってきた」とご相談をいただいた事が、段階的に外構工事を行うきっかけとなりました。
今回の施工事例では、土間コンクリート改修工事前の準備作業から下地作りまでの工程をご紹介します。
コンクリート床を確認すると、ひび割れが広範囲に見られ一部では剥がれなどが見られました。
ひび割れの主な原因は「乾燥収縮」です。
コンクリートは乾燥する際に縮もうとしますが、周囲の構造物に引っ張られることでひびが入り強度が低下している状態でした。
調査の結果、劣化が進行し表面の強度が低下しているコンクリート床は、コンクリートを打ち直す「土間コンクリートの改修工事」をご提案しました。後日、N様に工事のご依頼をいただきました。
まずはコンクリートを流す前に、不要な物の撤去・整理する準備作業と、掘削作業から砕石敷き・転圧までの下地作りを行いました。
その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 約10日間（準備作業:2日 下地作り:8日）
- 使用材料
- 養生用ポリシート、固定ベルト、ワイヤーロープ
- 施工内容その他
- 土間コンクリート改修工事（不要な物の撤去・整理、掘削・転圧作業）
- 築年数
- 築30年以上
- 工事費用
- 580,000円
堺市南区にお住いのＮ様から、「コンクリート床のひび割れをキレイにしたい」「使い勝手の悪かった中庭や古いカーポートも一緒に直したい」とご相談をいただきました。
築30年以上なのでこの際、外回りを一新したいと外構工事を検討されていました。
築30年以上なのでこの際、外回りを一新したいと外構工事を検討されていました。
| 【お悩み箇所】 | 【詳細】 |
| ・床の劣化 | |
 | 広範囲のひび割れや、一部コンクリートの剥がれ。 |
| ・雨の日の不便 | |
 | カーポートと住宅軒先の間に隙間があり、乗り降りの際に雨に濡れてしまう。 照明がなくて暗い。 |
| ・お庭の管理 | |
 | 中庭の使用されていない池や、植栽などの清掃や管理が大変。 |
| ・プライバシー | |
 | 隣家との境界ブロックが低く、防犯面が心配。 |
| ・扉の開閉 | |
 | 倉庫の鉄製扉が、錆びて重く開閉が困難。 |
玄関・駐車場周辺の土間（どま）コンクリートには、ひび割れが広範囲に広がり一部には剥がれも見られました。
ひび割れの主な原因は「乾燥収縮」です。
コンクリートは乾燥する際に縮もうとしますが、周囲の構造物に引っ張られることでひびが入ります。
また寒暖差の影響で、長年の膨張・収縮の繰り返しも劣化に拍車をかけていました。
ひび割れの主な原因は「乾燥収縮」です。
コンクリートは乾燥する際に縮もうとしますが、周囲の構造物に引っ張られることでひびが入ります。
また寒暖差の影響で、長年の膨張・収縮の繰り返しも劣化に拍車をかけていました。
撤去・整理作業では、「カーポートの撤去」「花壇の雑草や植栽撤去」「中庭の池・景石の撤去」「中庭の灯篭移設」を行います。
工事を始める1週間前に、近隣の方々へ事前の挨拶回りを行いました。
今回は重機などを使用しての工事となるため、工事車両の往来や作業音が発生しご迷惑をおかけします。
施主様の隣接住宅や、工事音や粉塵などの影響が及ぶ可能性がある範囲内のご近所様にも、配慮してご挨拶を行います。
【街の屋根屋さん堺店での取り組み】
▶堺市・屋根や外壁工事などで近所迷惑防止対策
今回は重機などを使用しての工事となるため、工事車両の往来や作業音が発生しご迷惑をおかけします。
施主様の隣接住宅や、工事音や粉塵などの影響が及ぶ可能性がある範囲内のご近所様にも、配慮してご挨拶を行います。
【街の屋根屋さん堺店での取り組み】
▶堺市・屋根や外壁工事などで近所迷惑防止対策
屋根のパネルを留めている金具を外し、このようにパネルを一枚ずつ手作業で外しました。
パネルを外し終われば、骨組みをバラしていきます。
骨組みはボルトとナットで固定されていることが多く、インパクトドライバーを使って外します。
骨組みはボルトとナットで固定されていることが多く、インパクトドライバーを使って外します。
カーポートの支柱は地面の中に60㎝位埋まっているので、完全に抜くのは大変です。
抜くには掘り起す作業が必要で特に理由などがなければ、このように地面ギリギリのところで切断する方法が一般的です。
支柱を抜いた後の穴は、後の工程で地面を整える際にしっかり埋めるのでこのままでも大丈夫です。
カーポートの奥側にあるこちらの花壇は、土間コンクリート床にする施工場所の為、雑草や植栽を除去します。
草木が生えた状態では、コンクリートを打ち込むことができません。
草木を除去しないまま工事を実施すれば、隙間から草が生えたり、木の根っこによってコンクリートが割れたりする場合もあるので、重要な工程なんです！
花壇の雑草や植栽は除去が完了しました。
土の表面を整えると、視界がパッと開けて仕上がりがイメージしやすくなりました。
土の表面を整えると、視界がパッと開けて仕上がりがイメージしやすくなりました。
景石などの撤去には、カーゴクレーンを使用して三人一組で作業を進めます。
景石の形や重さを確認しながら、石のバランスが崩れない位置にワイヤーロープを巻き付けます。
石の重心を見極めて丈夫なワイヤーロープを巻き付けて、少しずつ高さを調整しながらトラックの荷台まで慎重に移動させました。
今回の現場では、全ての石を搬出するのではなく、お客様と相談して以下のように進めました。
・大きな景石： 重機を使って完全に撤去・搬出
・小さな景石： 地盤を固めるための材料として、地面の下に適切に埋設
こうすることで、処分費用を抑えつつ地盤の安定を図ることができます。
・大きな景石： 重機を使って完全に撤去・搬出
・小さな景石： 地盤を固めるための材料として、地面の下に適切に埋設
こうすることで、処分費用を抑えつつ地盤の安定を図ることができます。
無事に灯篭の移設が完了しました。
元の場所よりも少し奥まった、視線の抜けが良い位置に収まりました。
元の場所よりも少し奥まった、視線の抜けが良い位置に収まりました。
現場には古いコンクリートを剥がしたり、土を掘り起こすための重機（ユンボ）が搬入されました。
切り込みを入れることで、ここまで壊す・ここから先は残すという境界線がはっきりします。
【街の屋根屋さん堺店で行ったブロック塀斫り作業】
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一気に壊さず、状態を確認しながら作業を進めます。
重機で傷付けないように端っこの砕いたコンクリートは、職人がシャベル（スコップ）で丁寧に集めていきます。
これらは産業廃棄物として、提携している処分場へと適切に運搬・処理されます。
コンクリートを取り除いた後、地中にあった既存の配線が出てきました。
今後の工事に支障が出ないように、埋没作業を行います。
今後の工事に支障が出ないように、埋没作業を行います。
端側も掘り下げて埋設作業の準備を進めていきました。
既存の電気配線を地中へ埋め込み、埋設作業が完了しました。
この段階で、次の工程に進むための下準備が整います。
この段階で、次の工程に進むための下準備が整います。
均一な厚さと高さに整える作業の敷均し（しきならし）には、レーキと呼ばれる整地道具を使用して手作業で行います。
砕石の転圧が不十分だと、土間コンクリートが完成した後に沈下やひび割れの原因となります。
基礎の安定性を確保する上では、欠かせない重要な工程です。
ただ固めるだけでなく、地面に凸凹（不陸）ができないよう、複数回にわたって入念に締め固めます。
地盤がカチカチに固まるまで、根気強く作業を繰り返します。
地盤がカチカチに固まるまで、根気強く作業を繰り返します。
朝までひび割れていたコンクリートの床が、今はフラットで強固な砕石の路盤へと生まれ変わっています。
お客様からも「こんなに手間をかけて基礎を作るんですね、驚きました！」とお言葉をいただきました。
ひび割れた床や使い勝手の悪くなったお庭は、放っておくと安全面や防犯面の低下につながります。
「うちのコンクリートも大丈夫かな？」と不安に思われたら、まずは無料点検をご活用ください。
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