堺市堺区にて鉄骨オフィスビルの軒天・ベランダ床防水が老朽化｜ビルや会社の雨漏り修理もご相談下さい
2024.06.20
こんにちは、街の屋根屋さん堺店です。本日は堺市堺区にてオフィスビルの庇（ひさし）の軒天が剥がれかけ、雨が落ちて来るので点検して欲しいとご依頼があり、現地調査を行った様子をご紹介します。当店ではオフィスビルや工場などの点検も承っております。できる限り業務に支障が出る事のない様に点検…
堺市西区で結露が発生している天井裏に換気システム設置工事を行って居住性も向上｜気になる費用や部材について
堺市西区のT様宅の天井裏に換気システムの設置工事を行った施工事例です。
T様宅は3階建ての天井裏に通気口がないため湿気が多く、結露が発生していました。
天井裏の綿密な調査を行うために、前回点検口の増設工事を行っています。
▶点検口設置工事の施工事例はこちら
点検口を増設した事で天井裏全体を隈なく点検する事ができ、今回は結露を解消するための換気システム設置を行う事になりました。
天井裏に換気システム設置が全くないため、住宅の北側と南側にそれぞれ『吸気・排気口の新規設置』を行います。
換気システムを設置する事で天井裏に空気の流れを作って結露の発生を防ぎます。
結露の解消だけでなく、空気を循環させる事でこれから訪れる夏の暑さも緩和させる事ができます。
住宅の最上階のお部屋が過ごしにくいと感じる様であれば、それは天井裏に原因があるかもしれません。
当店では無料点検も承っておりますので、お問い合わせ下さいね。
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
堺市西区 その他の工事,3階建て
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事,3階建て
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 三菱製ダクト用換気扇中間取付型消音タイプ「V-20ZMS5」、外部フード×2、アルミテープ、ボンドシールプライマー、変形シリコン、換気扇用スイッチ、電気配線
- 施工内容その他
- 天井裏,換気システム,結露
- 築年数
- 7年
- 工事費用
- 290,000円
排気口に換気扇を設置するため、電気工事士により電源工事を行います。
天井裏や屋根裏に換気扇を設置するためには電源工事が必要となります。
一般的には天井裏や屋根裏にはコンセントが設置されていない事が多いため、既設のコンセントから分岐させ、壁内を通して配線を行いました。
換気扇に近い壁に換気扇用のスイッチを取り付けます。
「入・切/強・弱」と調整する事ができます。
天井裏や屋根裏に換気扇を設置するためには電源工事が必要となります。
一般的には天井裏や屋根裏にはコンセントが設置されていない事が多いため、既設のコンセントから分岐させ、壁内を通して配線を行いました。
換気扇に近い壁に換気扇用のスイッチを取り付けます。
「入・切/強・弱」と調整する事ができます。
この換気扇は中間取付型のため設置場所に柔軟性があり、天井裏のどの位置にも取り付け可能です。
今回、吸い込み口は天井裏点検口に向く様に取り付けました。
そのため天井裏全体の換気ができる様になり、吸い込み口のメンテナンスも行いやすくなります。
外部フードと配管ダクトを接続します。
接合部にはアルミテープを貼って密閉度を高め、空気漏れを防止します。
防水対策として捨てシールを打っておきました。
「捨てシール」とは仕上げ面に打つシーリングでなく、下地の段階で打って隙間を塞ぎます。
仕上げ面のシーリングが劣化し、外部フードの隙間から雨水が浸入しても捨てシールを打っておく事で二重の防水効果があります。
接合部にはアルミテープを貼って密閉度を高め、空気漏れを防止します。
防水対策として捨てシールを打っておきました。
「捨てシール」とは仕上げ面に打つシーリングでなく、下地の段階で打って隙間を塞ぎます。
仕上げ面のシーリングが劣化し、外部フードの隙間から雨水が浸入しても捨てシールを打っておく事で二重の防水効果があります。
シーリングの耐久性や密着性を高める効果があります。
フードの下部には水抜きのためにシリコンを充填せずに隙間を開けてあります。
シーリングが劣化して雨水が浸入したとしても水抜きの穴から排出され、内部に雨水が溜まる事はありません。
そのため北側にはフードのみを設置しました。
南側フードと同じようにシーリングを打って取り付けました。
新鮮な空気を取り入れて天井裏の空気循環を改善します。
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