堺市南区にて棟板金・貫板の交換工事の施工事例｜窓ガラスのひび割れ・竪樋金具の補修も行った工事内容と費用をご紹介

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堺市南区にて棟板金・貫板の交換工事の施工事例｜窓ガラスのひび割れ・竪樋金具の補修も行った工事内容と費用をご紹介

工事のきっかけ

堺市南区のリピーターO様より「突風で棟板金（むねばんきん）が外れてしまったので修理して欲しいです」とご連絡をいただきました。
下屋の棟板金が一本外れてしまい、棟板金の下地である貫板（貫板）が腐食している状態でした。
このままでは雨漏りが起きる可能性がある為、貫板と棟板金の交換をご提案し、工事のご依頼をいただきました。

新しい棟板金と貫板を取り付け、下屋の防水性と耐久性が復活しました。
飛散していない既存の棟板金にはビスの増し打ちを行い、固定力を強化させています。
また、窓ガラスにひび割れや竪樋の掴み金物の外れもあったため、補修を行いました。
お客様には安心して生活できるとお喜びいただけました！

堺市南区屋根補修工事,棟板金交換,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),その他の工事,雨樋工事,火災保険

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,棟板金交換,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),その他の工事,雨樋工事,火災保険

施工期間: 1日

使用材料: 棟板金、貫板、ビス、変成シリコンコーキング、ステンレスワイヤー

工事費用: 130,000円

下屋の棟板金が外れてしまった住宅

外れた下屋の棟板金

下屋（1階屋根）の棟板金が外れてしまい、下地である貫板（ぬきいた）がむき出しになっている状態でした。
突風を受けて外れてしまったようです。

下地木材の貫板が腐食しています。
棟板金の貫板が劣化する主な原因は、雨水による腐食です。
貫板は棟板金に覆われていますが、棟板金の継目や釘の隙間などから雨水が浸入してしまい、貫板が腐食する原因となります。
また、棟板金を固定している釘の浮きや抜けが起きている場合、その隙間から雨水が浸入する場合もあります。

貫板が壁際水切りの下部に取り付けられており、その上に棟板金を被せて固定していますが、壁取合の棟板金が外壁モルタル一部と一緒に外れている状態でした。
軒天が少し出ているので少々の雨では雨水が直接浸入する事はほぼありませんが、吹き降りの時は雨水が外壁の隙間に浸入する可能性はあります。
雨水が浸入すると建物の木下地の劣化を進行させる可能性があり、室内で雨漏りが起きる原因になります。

応急処置を行いました！

貫板がむき出しの状態では、屋根木下地の劣化が進行したり雨漏りが起きる可能性が高まるため、応急処置を行いました。
※あくまで一時的に行う応急処置なので補修は必要です。
水上の棟板金を元の位置に戻し、横側にビスを打って固定し、水下側の棟板金は飛散しないように下へ降ろしました。
水下側は貫板の上に防水紙(ルーフィング)を張り、木材を置いてビスで貫板に固定しました。
また、ビス穴から雨水が浸入しないように、ビス頭にコーキングを充填しています。

工事のご提案

応急処置完了後工事のご提案を行い、後日施工しました。

提案内容
・貫板の交換
・棟板金の交換(飛散部のみ)
・大屋根、下屋根の棟板金釘浮き箇所はビス増し打ち

棟板金交換工事

既存の貫板撤去

調査の際に行った応急処置の防水紙を撤去し、既存の貫板も撤去します。
撤去作業が完了したら、屋根の清掃を行います。

屋根材の取合をカット

屋根材の継目をカットしていない状態でした。
コロニアル(スレート)屋根材は横長い板状を重ねて張っていますたが、屋根材同士の継目は水下側の端をカットしていないと雨水が屋根材を伝い、棟板金の内部に侵入してしまいます。
棟板金の内部に侵入した雨水は貫板を腐食させてしまうので、本来は端をカットした方が良いです。

施工範囲のみ、雨水が屋根材を伝わないようにカットしました。
今後は雨水が棟板金の内部に雨水が浸入する事はありません。

新しい貫板の取り付け

新しい貫板(ぬきいた)を取付けます。
棟板金を取付ける長さに貫板をサイズカットし、棟板金を被せられる幅を調整し固定します。
貫板を固定する為に使用したビスは“ダンパHK”と呼ばれるものです。
ビスを均等の間隔に固定をしたら貫板の取付は完了です。

壁際取合の仕舞い方法

壁際取合は壁際水切りの下部に貫板を差込み、棟板金を差し込む外壁面は少し広げます。
棟板金が重なる水切り板金には雨水が浸入しないようにシリコンを充填しました。

棟板金を壁際に差込み、予め立ち上げていた部分は壁内部で固定をします。

棟板金の取り付けが完了し、壁際の補修を行います。
今回は変成シリコンで補修を行う為、シリコンを充填する箇所にマスキング養生を行い、密着プライマーを塗布しシリコンを充填します。
変成シリコンを使用している為今後、外壁塗装を行う際でも塗料がしっかり密着するのでご安心ください。

棟板金の固定・シール仕舞い

棟板金の横側にビスを打ち固定します。
既存の棟板金は釘で留められていましたが、釘は数年が経つと徐々に浮いてきて棟板金の飛散や外れの原因になるので、浮きが起きにくいビスで留めました。

棟板金の重なり部や継ぎ目にはシリコンを充填しました。
棟板金の重なり部や継目にシリコンを充填していないと、隙間から雨水が浸入し貫板の腐食などに繋がる可能性がある為、施工時は必ずシリコンを充填します。

棟板金交換工事が完了しました！
工事前は棟板金が外れたことにより貫板がむき出しになり、雨漏りが起きる可能性が高い状態でしたが、
貫板と棟板金を交換した事で、安心して生活できるとお客様にも喜んで頂けました。

棟板金のビス増し打ち

施工時に既設の棟板金を確認すると、釘が浮いている所が見られましたので、釘の横にビスを増し打ちし補強を行いました。
釘の浮きは棟板金を飛散、外れやすくなる原因となりますので、注意が必要です！

窓ガラスのひび割れ補修

窓ガラスにひび割れが見られましたので、シリコンを充填し補修しました。
お客様宅の窓ガラスは“一枚ガラス”を使用しており、主に2000年頃までに建てられたほとんどの住宅で使用されていた窓ガラスです。
ひび割れが起きていると窓ガラスが割れてしまい飛散する危険性がある為今回、補修を行いました。

竪樋掴み金物補修

竪樋の掴み金物が外れてしまい再度固定ができない状態だった為、錆びに強いステンレス製のワイヤーを使用し補修を行いました。
掴み金物が外れてると雨樋の歪みや落下の原因となってしまいます。
ワイヤーでしっかり固定する事で風の影響を受けず雨樋の歪みや落下を防ぎます。
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全ての工事が完了しました

堺市南区で屋根の棟板金が外れてしまい、貫板と棟板金の交換工事が完了しました。
『雨漏りの心配も無くなり安心して生活ができます』とお客様に喜んで頂けました。
今回は早急に応急処置を行ったので雨漏りが起きずに済みましたが、放置していると屋根下地の腐食にも繋がる可能性もあります。その為、不具合を見つけたら補修を行う事が必要です。
又、お住まいの定期点検を行っているとより安心して日常を送る事が出来ます。
街の屋根やさん堺店ではお住まいの点検や補修も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。
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