堺市北区にて甚大な雨漏りが起こっている住宅の点検｜耐用年数を超えたセメント瓦の劣化が原因でした
2025.04.02
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市北区にて雨漏りしている住宅の現地調査の様子をご紹介します。ここ最近で降り続いた雨のため、雨漏りが悪化したとのことでした。すでに雨漏りの兆候がある場合、雨が続いたり、梅雨シーズンに入ると一気に雨漏りが悪化してしまう可能性があります。そう…
雨漏れによる瓦屋根から金属製屋根材に変更及び外壁塗装の施工
熊本大地震による復興で屋根工事及びが外壁塗装工事を行いました。実は当社の社員で九州の熊本出身者がおり、何かお役に立てればと現地にてお手伝いさせて頂きました。 屋根材は瓦より軽い金属製へ変更し、地震による建物への影響を軽減する事が出来ました。
屋根葺き替え,雨樋交換,外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨樋交換,外壁塗装
- 施工期間
- 約1か月
- 使用材料
- ニチハ 横暖ルーフ きわみ
- 築年数
- 30
- 保証年数
- 10年間
- 工事費用
- 350万円
- 建坪
- 30坪
さすがにあの大きな地震ではこのような現状になった住宅が多数見受けられました。
こちらの物件で震源地から１０㎞くらいの距離です。
私ども、住宅に携わるものとしては、目を覆いたくなる状況でした。そして、何とかしなくてはとの思いに駆られました。
大屋根（2階の屋根）と同様、瓦がずれて落ち、雨漏れがひどい状況となっています。
一枚一枚手作業で降ろしました。
通常でしたら機械を使いますが、現地の資材不足で人海戦術で撤去作業を行いました。
九州の夏、なめていました(-_-;)
隙間なく貼っていきます。
隙間なく貼っていてもこの状態で雨がふると、雨漏れはします。
材料検収（適正な材料が使われているかの確認です）の写真です。
水下側から貼って行きます。
なぜ水下側から貼っていくかというと、水上側から貼ると、ジョイント部分から雨水が侵入し、雨漏れの原因となるからです。
ここまでくると雨が降っても雨漏れしません。
一安心です(^^♪
この作業は谷部ぼ施工です。
この作業を確実にしないと、将来、雨漏れの原因となりますので、とても重要です。
施工していきます。
ガラス瓦と言いまして、下の部屋に光を通す瓦です。
この下はキッチンになっていて昼間は照明をつけなくてもたったこれだけでも自然の光が入ってきて明るいです。
今回はニチハ 横暖ルーフと言う商品をご提案しました。
とても綺麗ですね(^^♪
外壁高圧洗浄→クラック補修→養生→下塗り→中塗り→上塗りといった順序で作業を行いました。
震災後のひどい状況から一変、これで雨漏れの心配もなくなり、お客様にも喜んで頂きました。
補足ですが、内装工事（クロス・ユニットバス・建具等）も全てやりかえさせて頂きました！！！
大屋根の禁足性屋根材（ニチハ 横暖ルーフ）の施工完了状況です。
外壁も塗装させて頂きました。
クラック（ひび割れ）が多数発生していましたので、ひび割れを補修後。塗装をしました。
外壁高圧洗浄→クラック補修→養生→下塗り→中塗り→上塗りといった順序で作業を行いました。
下屋寝の金属製屋根材の施工完了状況です。
同じく、下屋ねの金属製屋根材の施工完了状況です。
真ん中に見えるのが、ガラス瓦と言いまして、下の階に自然の光を届けてくれます。
施工完了の全景です。
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