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現場ブログ
【高石市】サッシ上枠から雨漏り発生｜屋根の割れたセメント瓦を応急補修

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
今回は高石市にて、サッシ上枠から雨漏りしているとのご相談をいただきました。
サッシの上から雨漏りがしていると、どうしても「窓やサッシに問題があるのでは」と考えがちです。
ですが実際に現場を見ると、屋根から入った雨水が壁の中を伝ってサッシ付近から出てきているだけ、というケースもよくあります。
現地調査をしたところ、屋根のセメント瓦に割れが見つかったため応急補修を行いました。
本日はその内容をご紹介します。

サッシ上枠から雨漏りするとご相談

高石市にお住まいのお客様から、サッシの上枠から雨漏りしているとご連絡をいただきました。
お話を伺うと、以前別の業者にサッシまわりを直してもらったものの雨漏りは止まらず「屋根に原因があるかもしれないから一度見てもらったほうがいい」と言われて当店にご相談くださいました。
屋根はセメント系の平板瓦で、3年ほど前に塗装を済ませているとのことで、まずは屋根全体を見て、原因を探るところから始めます。

屋根の点検

セメント系平板瓦の状態

屋根材はセメント系の平板瓦です。
塗装から約3年ということもあり塗膜の状態は良好で、色あせや表面の劣化はほとんど見られませんでした。
ただ、塗装がきれいでも飛来物や強風で瓦が割れることは珍しくありません。
雨漏りにつながるような破損がないか、屋根全体を一通りチェックしていきます。
▶瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

谷樋も確認しましたが、問題ありませんでした

続いて、雨漏りの原因になりやすい谷樋たにどいを点検しました。
谷樋は屋根に降った雨水が集中して流れるため、谷板金に穴あきや腐食があると雨漏りにつながることがあります。
今回は谷板金に目立った劣化はなく、穴あきやサビも見当たりませんでした。
そのため、引き続き他に原因となる箇所がないか調査を進めます。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

サッシ付近の上部で割れた瓦を発見

雨漏りが発生しているサッシ付近の上部で、瓦が割れて一部に穴が開いている箇所を確認しました。
塗装後に飛来物や強風などの影響で破損したのではないかと考えられます。
位置的にも、ここから入った雨水が屋根の内部や壁の中を伝ってサッシ付近に流れ出ている可能性が考えられました。
雨漏りの発生箇所とも位置が合っていたため、この割れが原因の1つとみて、まずは応急補修をして様子を見ていただくことにしました。

割れた瓦を応急補修しました

雨水の浸入を抑えるため、割れた部分に変成シリコンを使用してコーキング補修を行いました。

マスキングテープで養生してから、割れや穴の部分にコーキング材を丁寧に充填しています。
今回使用した変成シリコンは、将来的に塗装工事を行う際にも対応しやすい材料です。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

今回の補修はあくまで応急処置です。
補修後はしばらく様子を見ていただき、雨漏りが続くようであれば改めて詳しい調査や追加の補修をご提案する予定です。
▶ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください

まとめ

今回はサッシ上枠からの雨漏りについてご相談をいただき、屋根全体を確認しました。
雨漏りは水が浸入する場所と室内で漏れる場所が異なることも多く、サッシから雨漏りしている場合でも、必ずしもサッシ自体が原因とは限りません。
屋根や外壁など建物全体を調査することで、原因を絞り込めるケースもあります。
「何度修理しても雨漏りが改善しない」「原因がよく分からない」とお困りの際は、お気軽に街の屋根やさん堺店までご相談ください。