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堺市美原区｜こちらの漆喰は部分補修か漆喰工事のどちらが最適？

堺市美原区にて、
棟の漆喰が捲れているので見に来てほしい
との連絡をいただき調査に伺いました！

「現状雨漏りはしていないがこのままで大丈夫なのか
判断が出来ないので見に来てほしい。
工事が必要ならば、
最小限の工事で済ませてもらいたい。」
とのことでした。

➤傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

『漆喰（しっくい）』とは瓦が滑り落ちないように
敷いている葺き土を雨水から守る役割があります。

耐用年数は約１５年～２０年程と言われております
が、台風や地震などの影響で劣化が早まる場合もあります。

屋根へ上がり調査を行います！

漆喰が少し捲れている箇所がありました。

少し捲れている程度なのでこちらが原因で雨漏りが起こることはないかと思われます。

こちらは完全に漆喰が捲れ、葺き土が全て見えている状態です。

葺き土を守るはずの漆喰が全くない状態なので、
雨水の影響で葺き土が流れ落ちてしまう可能性があります。

葺き土は瓦が滑り落ちないようにする為の土台となっているので、
それがなくなると瓦が崩れてしまう場合もあります。

鬼瓦廻りの漆喰の劣化も見受けられます。

漆喰は劣化するとひび割れや黒ずみが
発生し、そのまま放っておくと
いずれは漆喰が捲れてなくなってしまいます。

鬼瓦は針金で固定されているので漆喰が無くなっても
直ぐに落下するといったことは考えにくいですが、
針金が劣化で切れてしまうと
鬼瓦が落下してしまう可能性があります。

のし瓦に少しズレが見られました。

現状少しズレている程度なので問題はないかと思われますが、
このまま状態が悪くなると、のし瓦が外れ、棟瓦が崩れてしまう可能性もなくはありません。

漆喰以外で気になる箇所は、こちらののし瓦が少しズレている所だけで
他は全く問題なさそうでした。

現在使用されていない”テレビアンテナ”の鉄製屋根馬にサビが見られました。

お客様から『屋根にあるアンテナの撤去は可能ですか？』とご質問がありました。
もちろんアンテナの撤去は可能です！
数年前の大型台風で飛散してしまわないか不安で、撤去しようかお悩みの様でした。

鉄製の屋根馬は表面に塗装がされていますが、雨に侵食されると塗装が剥がれてしまいます。
金属部分が脆くなり倒壊の危険がある為、使用していないアンテナは撤去をオススメします。

工事のご提案内容

提案内容
・漆喰全て詰め直し
漆喰は最低限の部分補修をしてしまうと廻りの漆喰が劣化しているので再度工事が必要となります。
これを機に１度の工事で漆喰を全て詰め直してしまう方が工事のトータル費用は安くなるのでお客様に
ご提案させて頂きました。

・アンテナの撤去
アンテナ撤去は別途で撤去・処分費が架かることをお伝えし、検討して頂くこととなりました。

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