【堺市東区】連棟住宅にて雨漏り修理｜水切り板金補修と軒樋交換・勾配調整しました
2025.08.28
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市東区にて、築約50年の連棟住宅の雨漏り修理を行った様子をご紹介します。「天井に雨染みができています」とご相談をいただき、調査の結果水切り板金の不具合・コーキング劣化・軒樋の勾配不良が原因と分かりました。今回は水切り板金の新設、コーキン…
堺市堺区｜屋根のコロニアルが剥がれ調査！紫外線による劣化に注意
建物詳細
屋根材種類
相談内容
屋根材が２～３枚外れているので、点検と補修工事をしてほしい。
◇◆◇◆◇
今回は
▶スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
屋根材種類
相談内容
屋根材が２～３枚外れているので、点検と補修工事をしてほしい。
◇◆◇◆◇
今回は
▶スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
屋根に上がって調査すると、棟（屋根の頂上
屋根全体的に色あせが見える為、経年劣化でコロニアルが割れて落下したと考えられます！
谷板金
谷板金は屋根と屋根がぶつかる谷になっている箇所に取り付けられる板金で、雨水を集めて流す雨樋の役割があります。
水が多く集まりやすい谷板金やその付近は、劣化が早く雨漏りの原因にもなりやすい為、定期的に点検やメンテナンスを行う事が望ましい部分です。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
谷板金は屋根と屋根がぶつかる谷になっている箇所に取り付けられる板金で、雨水を集めて流す雨樋の役割があります。
水が多く集まりやすい谷板金やその付近は、劣化が早く雨漏りの原因にもなりやすい為、定期的に点検やメンテナンスを行う事が望ましい部分です。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
棟板金
棟板金は屋根の頂上である『棟
今回は棟板金が完全に外れていたわけではありませんが、
釘抜けが進行すると棟板金の落下にも繋がってしまい、非常に危険です。
今回は棟板金が完全に外れていたわけではありませんが、
釘抜けが進行すると棟板金の落下にも繋がってしまい、非常に危険です。
今回は屋根材の劣化により、コロニアル剥がれ・割れ、棟板金の釘抜けが見られました。
お客様には
・コロニアルの剥がれ→新しいコロニアルを張る
・コロニアルの割れ→コーキングで補修
・棟板金の釘抜け→釘ではなくビスで補強留め
をご提案・御見積を出し、後日工事のご依頼をいただきました。
お客様には
・コロニアルの剥がれ→新しいコロニアルを張る
・コロニアルの割れ→コーキングで補修
・棟板金の釘抜け→釘ではなくビスで補強留め
をご提案・御見積を出し、後日工事のご依頼をいただきました。
屋根や外壁を劣化させる原因は、
その中でも紫外線には屋根や外壁の塗料を分解する作用があり、紫外線によるダメージは非常に大きいのです。
その為、紫外線の強さがピークを迎える５～７月は劣化が進行しやすい季節と言えます。
屋根の上は普段お客様ご自身で確認する事が難しく、点検にも危険が伴います。
街の屋根やさん堺店では現地調査とお見積りを無料で行っております。
大切なお住まいの状態を確認する為にも、お気軽に無料点検をご利用くださいね♪
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