堺市西区で住宅の増築部を駐車スペースにリフォームしたいとご相談｜住宅の増築・減築リフォームもお任せください

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堺市西区で住宅の増築部を駐車スペースにリフォームしたいとご相談｜住宅の増築・減築リフォームもお任せください

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市西区で住宅の前に駐車スペースを取りたいとご相談いただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
住宅の1階にある増築部を撤去し、軽自動車が停められるスペースを確保したいと希望されていました。
当店では住宅の増築・減築リフォームも承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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増築部を撤去したいとご相談

今回現地調査にお伺いしたのはこちらです。

建物詳細　木造2階建て住宅
築年数　　30年
相談内容
住宅の増築部を撤去して駐車スペースにしたい。

今回は屋根工事ではなく、撤去工事のご相談です。
約10年前に増築した部分を撤去し、駐車スペースを取りたいという事で、まずは現状を確認させていただきます。

撤去したい増築部

こちらが撤去したいという増築部です。
馴染んでいますが、既存の外壁と若干色が異なっています。

増築した所は部屋を拡大し、ベッドを置くスペースにしていたそうです。
今回は10年前に増築した部分を撤去し、新築当時の広さに戻したいという事です。

撤去工事はどのように行う？

住宅の一部を撤去する工事は、どのように行うのか分からない所が多いですよね。
今回は元々増築した部分の撤去を検討されていた為、元に戻すイメージになります。
簡単にではありますが、どのような工事になるのかご紹介させていただきます。

まず室内にはしっかり養生を行い、解体した埃などが部屋内に入らないようにしておきます。
外壁は増築した箇所と既存の境目にシーリングが打たれている為、そこを切り離します。
切り離しを行った正面には外壁下地を張り、既存と同じサイディングを張って馴染ませます。

屋根は立平葺きの金属屋根ですので、板金バサミなどで切る事ができます。
屋根は外壁と同じ長さで切るのではなく、軒先が少し出るようにします。
軒先を持たせる事で、建物を雨や日光から守る効果があります。
▶狭小地に多い!軒先が短いお家で雨漏りが起こりやすい理由とは
カットした所には唐草板金などの水切りや軒樋を取り付け、雨水が上手く排水されるようにしておきます。
▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

増築部には後付けした基礎もある為、基礎の撤去も必要です。
基礎の撤去には大きな音が発生する為、工事前には周辺住民様へのご挨拶やご説明も当店で行っております。
▶疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶

撤去する箇所に電気や水道・ガスが通っている場合、電気や水道・ガス工事が必要な場合もあります。

今回は撤去したいという所には、そういった設備がなかった為、必要ありませんでした。

工事見積り書を提出させていただきました

堺市西区で増築部の撤去工事の現地調査が完了しました！
軽自動車が停められる駐車スペースを取りたいという事で、増築部の工事見積りを提出させていただく事になりました。
お客様には後日工事見積り書を提出させていただきました。

提案内容
・増築部の撤去
・水切り板金、軒樋取り付け
・基礎の撤去

増築・減築リフォームもご相談ください

増築リフォームはよくお聞きするかもしれません。
その反対の「減築リフォーム」にも、「子どもが巣立って広すぎる」「庭や駐車スペースを作りたい」など、意外とニーズがあります。
当店ではお住まいの工事全般を承っておりますので、増築・減築リフォームもご相談くださいね。
▶家族のニーズに合わせ家事軽減にも繋がる減築リフォームとは？