【堺市西区】掘り込み（ボックス）ガレージ天井の雨漏り調査｜散水調査で外壁ひび割れが原因と判明
2026.06.16
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。堺市西区のお客様より「10年前に修理した掘り込み（ボックス）ガレージが、台風の後から再び雨漏りするようになった」とのご相談をいただきました。掘り込み（ボックス）ガレージは限られた敷地を有効活用できる便利な構造ですが、上部がバルコニーや通路になっ…
堺市南区にて老朽化した瓦屋根から雨漏り｜防水紙が劣化して破れ、天井裏には外の光が漏れていました
天井や柱など、かなりの広範囲に雨染みが広がっています。
天井裏を見るとこちらも雨染みが広がっており、棟瓦（むねかわら）の下部から外の光が漏れていました。
隙間が開いており、この辺りから入った雨水によって雨漏りが起こっているのではないかと思われます。
隙間が開いており、この辺りから入った雨水によって雨漏りが起こっているのではないかと思われます。
屋根に上がり、点検を行います。
こちらの棟瓦には、冠瓦（かんむりかわら）のように加工した板金が取り付けられていました。
過去に棟瓦の不具合が起こった際、軽量化のために瓦ではなく板金を取り付けたようです。
こちらの棟瓦には、冠瓦（かんむりかわら）のように加工した板金が取り付けられていました。
過去に棟瓦の不具合が起こった際、軽量化のために瓦ではなく板金を取り付けたようです。
この漆喰は棟と瓦の隙間を塞ぎ、雨水の浸入を防ぐ大切な役割を果たしています。
また、瓦を固定する役目も担っており、漆喰が剥がれると雨が入り放題になるだけでなく、瓦がズレやすくなって屋根全体の耐久性が低下します。
漆喰は10～15年に一度の目安でメンテナンスを行うことが推奨されます。
▶傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
長年の間に風や地震などの影響でズレていったと思われますが、この状態のままでは瓦が落下する危険があります。
また、ズレた箇所から雨水が入り続けると屋根下地の劣化も進行させてしまいます。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要
防水紙は屋根全体の防水性を保つ、最後の砦のような存在です。
屋根が破損したり大雨の時などに隙間から水が入り込むことがあります。
このとき防水紙が破れていたり穴が開いていると、雨水が内部に浸入して雨漏りや建物の劣化を引き起こします。
▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性
軒樋が外れている箇所がありました。
雨樋は流れてくる雨水を受け止め、地面の方へと向かって適切に排水させる重要な役割を持っています。
不具合が起こると建物の外壁を傷めたり、雨漏りを引き起こしてしまう場合もあるため補修が必要です。
▶雨樋の修理・交換お任せください！
雨樋は流れてくる雨水を受け止め、地面の方へと向かって適切に排水させる重要な役割を持っています。
不具合が起こると建物の外壁を傷めたり、雨漏りを引き起こしてしまう場合もあるため補修が必要です。
▶雨樋の修理・交換お任せください！
老朽化した瓦屋根は雨漏りを引き起こしやすくなります。
大きな地震が多発している昨今では、瓦のズレ・落下や家全体の耐震性に影響を与えることも考えられます。
瓦が落下する危険や建物への負担を考えると、葺き替え工事による軽量化や葺き直し工事なども有効な選択肢です。
屋根のメンテナンスをお考えの方は、まずはお気軽に当店までお問い合わせください。
大きな地震が多発している昨今では、瓦のズレ・落下や家全体の耐震性に影響を与えることも考えられます。
瓦が落下する危険や建物への負担を考えると、葺き替え工事による軽量化や葺き直し工事なども有効な選択肢です。
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